最近,关于二手房有两个新闻,挺有趣的。

一个是数据上的内容:云房数据公布了12月份全国100城二手房房价明细,数据显示,郑州12月二手房均价为13761元/平,同比上涨17.12%。

一个是二手房中介的实例讲述:蓝堡湾一位中介经理抱怨,“上半年卖到2.6-2.7万的优质房源,现业主2.4-2.5万就愿意成交,甚至有的房源急于出售,中途挂牌价下调3万,经纪人带看70多组愣是没有成交。”

数据“打架”该信谁?

2017年的郑州二手房市场,可以用“混乱疯狂”寥寥一词甚至一个“淡”字概括。至于二手房房价到底是涨还是降?本文详细解释;

近日,云房数据研究中心公布了12月份全国100个重点城市二手房房价。这些城市中,二手房价格同比全部上涨;新增挂牌量同比增长的有62个,新增挂牌量同比下降的城市有38个。

据统计,郑州方面,12月二手房均价为13761元/平,全国排名第22位,同比上涨17.12%;新增挂牌量20413套,同比上涨44.15%。

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12月100城二手房价格全部上涨

最大涨幅65.87%


数据显示,二手房价格同比上涨的城市中,涨幅在50%以上的城市有6个,分别为中山(65.87%)、南阳(63.93%)、漳州(61.65%)、海口(55.60%)、西安(52.87%)、常州(50.18%)。

二手房价格同比涨幅在10%以下的城市有22个,涨幅最少的前5城市分别为宝鸡(1.27%)、北京(2.05%)、台州(2.12%)、濮阳(2.87%)、银川(3.21%)。

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100城二手房价榜单

郑州均价1.37万,同比上涨17.12%

榜单显示,北京二手房价格稳居榜首,均价超6万元/平;上海紧跟,均价约5.8万元/平,位居第二;深圳均价约5.1万元/平,排名第三。

郑州方面,12月二手房均价为13546元/平,全国排名第22位,同比上涨17.12%,基本稳定;

100城二手房价榜单

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38城挂牌量下降

郑州新增20413套反增44.75%

据云房数据研究中心统计,12月份全国重点城市二手房新增挂牌量环比增长的有62个,新增挂牌量出现下降的城市有38个;而郑州新增挂牌量20413套,反增44.75%。

二手房新增挂牌量同比增长的城市中,涨幅在50%以上的城市有28个,位列前5城市分别为北海(159.72%)、长春(159.09%)、兰州(125.22%)、昆山(123.70%)、银川(117.95%)。

二手房新增挂牌量同比下降的城市中,降幅在50%以上的城市有17个,降幅位列前五的城市分别为锦州(-91.74%)、赤峰(-91.11%)、沧州(-87.47%)、许昌(-87.34%)、湖州(-86.50%)。