岳阳5月新房成交2241套!成交排行第一的竟是它·····

2018-06-11 15:09:30|来源:新浪乐居

  导语

  5月的岳阳楼市就像这个天气一样的火热,开盘、开放、售楼部的活动也多,而参与活动的购房者也很活跃。楼市成交量也不断攀高。

  据岳阳新浪乐居数据监控中心统计显示,2018年5月(5月1日-31日)岳阳新建商品房成交2241套,环比上月成交上涨67.49%,同比去年5月上涨35.08%;成交面积207808㎡。其中住宅成交1352套,成交面积163543㎡;商业成交889套,成交面积44265㎡。二手房成交1121套,成交面积112661.2㎡。住宅成交1047套,成交面积106592.6㎡;商业成交74套,成交面积6068.6㎡。

  从成交的情况来看,日均成交量达到了72套,成交量最高的一天是5月17日,成交量达到了148套。从成交排行情况来看,当月成交量排行前三甲项目分别是岳阳友阿国际广场成交436套,红星国际家居生活广场成交259套,山水一城成交252套。

  5月正好碰上传统节假日劳动节,岳阳有6个楼盘选择了开盘,且有5个楼盘都是首次开盘。

  5月1日恒大未来城盛大开盘,约45-144㎡跃级华宅推出,当天5、6、7、8、9号栋共计604套房源推出,开盘价格约9800元/㎡。

  5月27日恒大未来城再次加推10号栋建面约80-129㎡御湖华宅,主力区间价在9288-9988元/㎡。

  5月6日新辉国际城4号栋开盘,面积102-129㎡,推出186套房源,开盘价格9100元/㎡。

  5月15日友阿国际广场9-40平米小金铺正式发售,总价20多万起,开盘热销过半。

  5月20日富兴康城青年汇推出准现房97-130㎡三、四房。5月17日项目的1-4号栋取得预售许可证,共计236套房。项目5-24层为纯住宅约162套,2-4层为纯商业。当天的开盘情况不错。

  5月27日奥园誉湖湾5号栋开盘,面积96-132㎡,房源共计248套,当天全部售罄。开盘价格约为6200元/㎡。

  5月30日昕绿家园盛大开盘,开盘当天所推房源也全部售罄。开盘价格约3000元/㎡。

  这个5月营销中心选择面世的项目不少,而因为赶上了劳动节和母亲节,各个楼盘的营销活动不断。让我们看看都有哪些亮点。

  5月1日

  荣盛金鹗御府营销中心开放,约92-156㎡新中式人文府邸全城预约。

  5月1日-15日

  奥园誉湖湾首届皇家马戏艺术节开始。而营销中心和样板间也在5月1日盛大开放。

  5月1日

  芭蕉湖恒泰雅园三期湖岸天润产品发布会盛世荣耀。

  5月19日

  保利中央公园营销中心及品质展示区盛大开放,同时还进行了保利爱国主义教育暨国防兵器特展。

  4月29日巴陵正荣府项目展厅在步步高新天地5楼中庭开放,3天接待了约500组客户。

  5月13日

  碧桂园奥体华府智慧4.0产品发布会,至美示范区盛大开放。

  5月20日

  御皇国际样板间开放。

  5月19日

  岳阳中梁首府城市展厅开放盛典惊喜豪礼,礼献岳阳!

  5.2日-5.31日

  恒大地产集团湖南公司五月嗨购季,全城钜惠四重礼,岳阳恒大四盘联动。

  5月27日

  碧桂园时代城城市展厅盛大开放,现场人气火爆,精彩纷呈。

  5.25日-6.30日

  美的车位嗨购季,湖南区域8盘联动,美的岳阳3重礼,一年仅此一次。

  5月在政策方面:

  1、5月11日,住建部等四部门联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,要求优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。要重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。

  2、财政部网站15日消息 住建部、财政部、人民银行日前联合印发《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》,通知明确了延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限等改进住房公积金缴存机制的举措。降低缴存比例延期至2020年。

  3、近日,住建部再次发文重申,除了坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松外,提出提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价。此外,在本次重申内容中,特别提高了租赁住房、共有产权住房供应的比例,从3月份提出的30%调整到了50%。

  4、5月24日从长沙市住建委了解到,关于差别化购房措施的操作细则正式出炉。细则从申报方案、公示方案、集中登记、选房销售等方面进行了明确。

  纵观整个5月岳阳楼市的表现还是可圈可点的,成交量也一路攀升,再次创下新高。而5月的楼盘营销动作多,像一些活跃楼盘如碧桂园、恒大地产都纷纷加大了营销力度,也在一定程度上引起了人们的关注。随着岳阳城市化进程的不断推进,加上6月随后而来的四年一度的世界杯大战,相信未来岳阳楼市硝烟四起,谁能问鼎楼市成交榜前十强位置,让我们拭目以待!

标签: 营销策划

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