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  • 市场大方向!住建部定调明年楼市 首套刚需将受益?

    2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。调控力度不放松:保持政策的连续性2017年,据中原地产研究中心统计,截至目前,全国已有110个城市累计发布了250多次调控政策。通过限购、限贷、限涨、限售、限商等措施,今年全国楼市降温并持续保持平稳......

    新浪乐居2017年12月26日 11:53:19

  • 市场城市格局洗牌!谁最可能成为新一线?这6个城市希望最大

    作者:姚余栋中国人民银行研究所原所长、大成基金首席经济学家;管清友如是金融研究院(ID:msmacro)院长、首席经济学家。文中观点仅反映作者研究和学术观点,不代表见闻立场,不构成投资建议。2015年北上广深四个一线城市常住人口占全国总人口的比例为5.2%,而同年日本、韩国、英国、法国、美国人口规模排名前四的城市对应占比分别为51.5%、37.0%、24.9%、22.6%和14.7%。由此可见,与发达国家相比,中国......

    凤凰房产2017年12月19日 10:19:37

  • 市场长沙买房竟要多出27万元!都是房贷“惹”的祸......

    今年在政府接二连三的调控下,长沙的房价也终于“稳”了一波。虽然没有出现像一线城市那样的下浮,但整体而言还是维持在一个比较稳定的水平,**客也基本被隔绝在外。此刻刚需客心想:终于有机会“上车”了!但是谁又能料到竟被堵在了房贷的“大门”外......网签等候数月后却被告知房贷利率上浮在政策的利好下大家都赶着上车,买房的难度也加大。今年7月份,王女士好不容易在买房大军......

    新浪乐居2017年12月09日 09:46:35

  • 买房贷款银行为什么是开发商内定的?原因有这4个!

    市场买房贷款银行为什么是开发商内定的?原因有这4个!

    很多购房者在买房贷款的时候都抱怨,为什么不能自己去选择贷款银行,只能在开发商选择的并不是非常合适自己的银行贷款。也有购房者抱怨,现在很多银行都说明只对有合作的开放商项目发放房贷,搞得他们迟迟无法拿到房贷去买房。为什么贷款银行能由开发商决定,今天我们就来分析下原因:1受贷款类别的复杂性影响大家都知道贷款分为商业贷款和公积金贷款,两者由于归属不同,具体的贷款流程也略有不同,特......

    聊宅2017年12月07日 11:22:52

  • 市场楼市调控下,等来的是史上最高买房成本

    金融法律江湖来源|富人不说的事昨天,有一张购房成本的表格刷爆了朋友圈,当新闻涨还在说房价跌回一年前的时,却有人计算得出不同的结果,那么,全国调控一年有余,买房便宜了吗?01房价跌回一年前,买房好机会来了?楼市调控也有段日子了,随着各地调控政策不断落实,某些地方也出现了一定的跌幅,统计局数据称10月份数据全国房价整体平稳,北京、上海、深圳、成都、福州、南京、杭州、合肥、郑州、无锡等10个热......

    新浪乐居2017年12月01日 10:27:43

  • 干货:买房准备多少钱?除了房价还要注意一定要交的7种税

    市场干货:买房准备多少钱?除了房价还要注意一定要交的7种税

    买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买房产生的很多税。那么买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。1契税90平及以下的普通住房,并且该住房属于家庭的唯一住房,减按照1%税率征收契税,90`144平的普通住宅1.5%,超过144平的3%,非住宅3%。一般的话契税会跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房。......

    新浪乐居2017年11月30日 12:15:26

  • 年底房贷额度吃紧 首套房贷款利率上涨

    市场年底房贷额度吃紧 首套房贷款利率上涨

    广州日报讯(全媒体记者林晓丽)年底首套房贷利率继续上涨,张小姐昨日向记者说,房子办过户前后,某股份制银行的首套房贷利率已从上浮5%调至上浮15%,上个月初,这家银行才是基准利率。融360近日发布的数据显示,10月全国首套房贷款平均利率5.30%,相当于基准利率1.08倍。这与年底房贷额度吃紧不无关系。不过,也有银行创新方式,推出二手房专项住房贷款,贷款提前到账,且与普通二手楼贷款利率一致。......

    红网2017年11月13日 11:55:01

  • 住房格局渐变:租房需求五年内增长102%

    市场住房格局渐变:租房需求五年内增长102%

    随着流动人口不断增加以及房价攀涨,我国租房市场需求正迅速增长。58同城数据研究院发布的《2012年-2016年5年租房趋势报告》(以下简称“报告”),也印证了新城市租房格局日渐成型。2016年较2012年,全国租房需求增长102%,出租房源供应量增长93%。其中,四个一线城市2016年租房需求较2012年增长了120%,其整体需求量占全国总需求量的20%。与此同时,成都、杭州、武汉、长沙、郑州为代表的新一线城......

    21世纪经济报道2017年10月14日 08:59:55

  • 租房分期行业洗牌 互金巨头暗战万亿市场

    市场租房分期行业洗牌 互金巨头暗战万亿市场

    在国家大力鼓励和培育租房市场的背景下,互联网技术和信用体系的加入,正在重构中国居民的租房体验。近日,据第一财经记者了解,有超过100万间公寓将正式入驻支付宝,在上海、北京、深圳、杭州等8个城市率先推广信用租房。信用租房最大的特点在于真房源、可凭借信用免押金、按月交租。蚂蚁金服人士表示,信用租房对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客还可以打差评,并计入对方的芝麻信用租房档......

    第一财经日报2017年10月13日 10:27:44

  • 前9月全国住宅用地出让金猛增42% 三四线城市房价上涨值得

    市场前9月全国住宅用地出让金猛增42% 三四线城市房价上涨值得

    经济观察网记者张恒一面是刚刚过去的黄金周楼市遇冷,一面是前9月全国住宅用地出让金猛增42%,50大房企拿地1.77万亿,楼市和土地市场似乎正在经历“冰火两重天”。某研究院的数据显示,2017年1-9月,全国300个城市土地出让金总额为26384亿元,同比增加35%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)出让金总额21665亿元,同比增加42%。中原地产研究中心统计数据显示,年内房企继......

    经济观察报2017年10月12日 09:42:26

  • 8省20余城住房租赁政策落地多元化供应描绘长效机制雏形

    市场8省20余城住房租赁政策落地多元化供应描绘长效机制雏形

    主持人孙华:日前,国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆在国新办新闻发布会上透露,房地产长效机制正在紧锣密鼓制定,会适时出台。在这个背景下,本报今日从房地产供应渠道多样化;需求方遏制投机;税收调节;土地供应等四个方面采访专家学者,给予解读,以飨读者。本报记者杜雨萌自去年9月30日以来,此前无限风光的房地产市场遭遇了史上最严调控,与此同时,调控手段也逐渐从此前的需求端转向供给端,其......

    证券日报2017年10月12日 09:25:17

  • 银行把原合同中85折和9折房贷利率调高至基准利率

    市场银行把原合同中85折和9折房贷利率调高至基准利率

    近期,部分买房人收到银行的购房申请贷款同意书后,贷款利率出现变数。据记者了解,广州部分银行要求客户到银行加签《个人信贷业务要素变更申请表》,把原来合同中85折和9折的房贷利率调高至基准利率。9月28日,广州某国有大行一位房贷业务经理表示,“现在签了9折房贷合约的客户,都要到银行重签补充协议,把利率调高到基准,因为九折现在都放不了款。所有之前签了房贷9折、还没拿到放款的客户......

    新浪综合2017年10月11日 10:16:40

  • 楼市利空密集 房地产板块全线大跌

    市场楼市利空密集 房地产板块全线大跌

    楼市利空密集房地产板块全线大跌随着上周末多个城市出台了严厉的房地产限售政策,加之央行要求各地严禁消费贷款违规流入房地产市场,本周第一个交易日地产股全线大跌,在港上市的内资房地产公司(以下简称“内房股”)更是无一幸免。对此,有行业分析师称,龙头地产股受超预期业绩的影响,今年以来股价飙升,本身便有回调的压力,同时在调控及信贷政策密集出台的背景下,也确实改变了市......

    中国经济网2017年09月27日 08:40:25

  • 两部委:房屋登记数据9月底上交 小产权房转正没戏

    市场两部委:房屋登记数据9月底上交 小产权房转正没戏

    国土资源部、住房与城乡建设部近日发出通知,要求各地依法妥善处理“开发商没了”、“土地信息资料不见了”等一系列困扰百姓的不动产问题,为不动产权利人排忧解难,但不允许“所谓小产权房借此合法化。”国土部、住建部:房屋登记数据9月底前上交9月20日,国土部、住建部联合发布《国土资源部住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》(以下简称《通知》),解决......

    央视新闻2017年09月23日 08:45:06

  • 短期消费贷违规潜入楼市 九成流向沪粤冀等6地区

    市场短期消费贷违规潜入楼市 九成流向沪粤冀等6地区

    昨日,易居房地产研究院发布的最新研究报告显示,2017年3月份以来,短期消费贷款同比走势大幅攀升,明显偏离稳中有升的零售额同比,预计新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿元流向楼市,约占新增短期消费贷款总额30%。易居研究院研究员王梦雯对《证券日报》记者解释称,其根据人民银行和国家统计局发布的数据,处理得到全国居民短期消费贷款和全国社会消费品零售额的同比增幅......

    证券日报2017年09月20日 08:37:22

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