据新浪乐居数据监控中心统计显示,2013年上半年岳阳出让地块13宗,成交面积为128.88万平米。其中商业用地3宗,成交面积为445445㎡,成交价为35730万元;住宅和商住两用地共计8宗,成交面积为843340㎡,成交额为90642万元;公共用地2宗,成交面积为6640㎡,成交额为2170万元。年初至今,全国土地成交量始终维持在较高水平。据相关数据显示,1-6月,全国300个城市共成交土地16220宗,成交面积61564万平方米,其中住宅类用地成交4829宗,成交面积21308
6月10日位于站前西路与德胜北路交汇处的岳土网挂(2013)04号地块是商住两用楼,由自然人胡雪芳以5050万元竞得,折合楼面价达到1950平米,成今年上半年度楼王。
年初至今,全国土地成交量始终维持在较高水平。据相关数据显示,1-6月,全国300个城市共成交土地16220宗,成交面积61564万平方米,其中住宅类用地成交4829宗,成交面积21308万平方米,同步上涨34%;除2月和6月以外,住宅类用地月度成交量均同比上涨30%以上。岳阳的土地成交量也较去年同期有了小幅上涨,整体呈现高开低走的趋势,其中春节期间岳阳土地市场呈现低迷。
另一地块位于青年中路以北,德胜南路以东,螺丝港立交桥东北角的岳土网挂(2013)05号地块是纯住宅项目,由自然人张力以9950万元竞得,折合楼面价为1827平米。因为地处的地理位置俱佳,因此此两宗地关注度颇高,成为今年上半年土地市场的最佳看点。
2013年上半年岳阳楼市商品房成交量达到5107套创下楼市新高,上半年岳阳楼市的火热也促使土地交易市场逐渐走暖,楼市的热销后拥有充裕的资金,大量的去化库存后,房企加大了土地储备。银行回购利率最高达到史无前例的30%。2013年6月24日开始,各地都开始出现部分银行暂停个人住房贷款业务的消息。业内预测下半年...
土地位置 | 用途 | 土地面积(平米) | 建筑面积(平米) | 起始价(万元) | 竞得单位 | 竞得时间 | 成交价(万元) | 楼面地价(元/平米) |
湖滨大道东侧,桔林路以南,赶山路以北 | 商住两用 | 47576 | 133130 | 8630 | 岳阳市靖柯置业投资发展有限公司 | 2012/12/21 | 17330 | 1302 |
岳兴路以东,求真学校相对,距岳兴路约300米 | 商住两用 | 32513 | 124569 | 6280 | 湖南龙峰房地产开发有限责任公司 | 2013/1/11 | 6380 | 512 |
汨罗市罗城路北侧罗城桥下 | 商住两用 | 20854.5 | 2960 | 刘宇,包军,彭永凡 | 2013/1/23 | 2970 | 1424 | |
湖滨大道以西 | 加油站 | 3000 | 900 | 湖南涌鑫石油化工有限公司 | 2013/4/10 | 910 | 2298 | |
冷水铺路西侧(原吉祥水泥管厂) | 商住两用 | 4265 | 20741 | 2112 | 岳阳市吉庆置业有限公司 | 2013/4/10 | 2212 | 1066 |
通海路与雷锋山路交叉口东北角 | 商住两用 | 119432 | 334421 | 19500 | 易海 | 2013/5/15 | 27700 | 828 |
位于京港澳连接线以南、武广高速线以东、枣子山路以西 | 商业 | 91630 | 234573 | 17500 | 南翔万商(岳阳)物流产业有限公司 | 2013/5/23 | 17600 | 750 |
位于京港澳连接线以南(相距约120米)、武广高速线以东 | 商业 | 100942 | 171601 | 12680 | 南翔万商(岳阳)物流产业有限公司 | 2013/5/23 | 12780 | 745 |
位于京港澳连接线以北6.5公里处、苏家坡路以南 | 商业 | 34753 | 39271 | 4700 | 岳阳市蓝海、梦达汽车销售服务有限公司 | 2013/5/24 | 5350 | 1362 |
岳州路与枫桥湖路交汇处南侧 | 加气站 | 3640 | 1250 | 岳阳华润燃气有限公司 | 2013/5/24 | 57000 | 1260 | |
站前西路以北,德胜北路以东,站前西路与德胜北路交汇处 | 商住两用 | 4795 | 25900 | 3410 | 胡雪芳 | 2013/6/10 | 5050 | 1950 |
青年中路以北,德胜南路以东,螺丝港立交桥东北角 | 住宅 | 10730 | 5200 | 9950 | 张力 | 2013/6/107 | 9950 | 1827 |
赶山路以北 | 商住两用 | 100168 | 150115 | 18750 | 王芳 | 2013/6/19 | 19050 | 1269 |