2019年岳阳楼盘盘点之预售篇:64个楼盘!325张预售!324.88万㎡!

2020-01-17 09:50:04|来源:新浪乐居
摘要| 据乐居数据统计,截止到2019年12月31日,2019年岳阳各区拿证325个,有64个项目获证。

  2019年已悄然谢幕,岳阳楼市也已完美收官。年中和年末是大家买房的高峰期,同时也是一年中楼市市场相对火热的时间。据新浪乐居数据监控中心统计显示,2019年岳阳楼市共取得预售证325个,新房供应正式画上句号。

  据乐居数据统计,截止到2019年12月31日,2019年岳阳各区拿证325个,有64个项目获证。业态涵盖商品住宅、别墅、商铺、车位、商业等。商品房预售累计发证324.88万㎡,合计房源29378套。其中商品住房预售累计发证302.21万㎡,合计房源25165套;商业用房累计发证15.18万㎡,合计房源3230套。单纯就大数据来看,2019年开发商领证积极,近3万套的住房供应量。

  从表中可以看出,和去年一样,由于春节的原因,2月份岳阳颁发的预售证数量最少。整体比较平稳,呈波浪式,有高有低。从每月取得预售证的情况来看,8月份发证面积最高,达到45.90万㎡,其次是12月份达到45.71万㎡,5月份的发证面积达到35万㎡位列第三。

  2019年获批预售证区域中,岳阳楼区预售发证面积为116.96万㎡大幅领先,占年度总预售发证面积的36%,岳阳经开区预售发证面积109.16万㎡,占比33.6%位居第二;南湖新区占比17.7%位居第三。

  从发证的情况来看,商品住房预售发证面积302.2万㎡,占总预售发证面积93%,商业和办公用房分别占比为4.7%和2.3%。

  从开发商情况来看,取得预售证的多是品牌开发商。从预售证发布情况来看,发证面积和发证套数排行第一的是富兴御城。从2018年开始岳阳陆陆续续的有大型品牌房企进驻,至今统计进入岳阳的品牌房企差不多有19家之多。伴随着越来越多的外来开发商不断涌入,岳阳的城市格局和房地产市场不断发生变化,人们的居住环境和居住质量不断提高。

  2019年岳阳商品房预售发证面积TOP10

 2019年岳阳商品房预售发证套数TOP10

  附:2019年1-12月岳阳市区商品房预售明细

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