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  站在新一年的起点上，我们总是不得不感慨，时光荏苒，世事变幻。而对于岳阳楼市而言，过去的2019年注定是不平凡的一年。

  这一年里岳阳楼市一波三折，跌宕起伏。我们经历了楼市的高潮、低迷和翘尾的时刻，这一年的经历让人五味杂陈。这一年里“房住不炒”成为房地产市场的主基调。回望过去的2019年，岳阳楼市购房者逐渐回归理性，再难看到通宵排队买房的开盘场面。 

  激荡楼市，谁主沉浮？正所谓大浪淘沙始见金，而成绩就是实力最好的诠释。让我们下面用一组组的数据来看看岳阳楼市这一年的成绩。

卖房20428套

  2019年，在“房住不炒”的主基调下，岳阳楼市延续了平稳态势，但相比往年貌似更“冷”。从市场表现来看，岳阳楼市住宅市场稳中有升，整体高于预期。

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，2019年岳阳楼市全年卖房20428套，成交面积2372948㎡。其中住宅成交17426套，成交面积2128474㎡；商业成交3002套，成交面积244474㎡。

  从岳阳楼盘成交TOP30排行榜上看，岳阳经开区和岳阳楼区楼盘占据了近半壁江山，恒大未来城、富兴御城、荣盛金鹗御府、碧桂园凤凰城、中建嘉和城、合众领岛、美的梧桐庄园、洞庭国际半岛公园、大汉新城、恒大南湖半岛挤进年度前十。而南湖新区热盘江河颐景城、奥园御湖湾、美的金科郡、敏捷山湖源著分别成交914套、857套、406套和252套。

  【点击阅读原文】2019年岳阳楼市盘点之成交篇：卖房20428套！2019岳阳楼市成绩单！最火TOP30是...

167.05亿!219宗地!

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，2019年全年岳阳土地市场共推出264宗地，其中成交219宗地，流拍45宗地，成交金额达到1670500.2万元（约167.05亿元）；成交面积达到9466747.67㎡。

  从成交地块情况来看，全年成交地块最多的是湘阴县，推出53宗地，成交46宗，成交金额198564万元。

  其次是岳阳县，推出地块有33宗，成交地块27宗地，成交金额116760.4万元。

  排名第三的是岳阳市，推出地块32宗，成交地块26宗，成交金额为691721万元，成交面积1327418.82㎡。

  【点击阅读原文】2019年岳阳楼市盘点土地篇：167.05亿！219宗地！2019岳阳卖地大数据曝光！

一年开盘加推50余次

  据新浪乐居不完全统计，2019年岳阳楼市共计开盘及加推50次，相比2018年来说，还是少了很多，但是在国家严格的楼市调控，岳阳房价涨降幅度放缓的情况下，2019年楼市整体还算平稳。

  从2019年1月1日到12月31日，总开盘、加推50余次。

  从开盘效果来看，今天楼市最火爆的当属江河南湖天著与中国金茂了，从品牌，地理位置，开发实力等等来看，都是深受购房者喜受，开盘房源就被一扫而光。

  另外开盘次数最多的是富兴御城国际，每次开盘也是为之轰动，富兴御城凭借卓越的城央地段，占据城市优渥资源，引全城菁英阶层倾心追捧。

  岳阳融创环球中心、岳阳未名府、星浩汇景城、今创新港首府、金科集美东方、奥园誉湖湾、中建嘉和城、美的金科郡、恒金国际等项目开盘表现也是非常喜人的，开盘都是创下岳阳楼市销售传奇，这些个项目也是非常受大家热捧的！还有一些项目都创下新高，希望2020年楼市再接再历！

  【点击阅读原文】2019年岳阳楼市盘点之开盘篇：今年楼市热销盘花落谁家？？

64个楼盘！325张预售！

  据乐居数据统计，截止到2019年12月31日，2019年岳阳各区拿证325个，有64个项目获证。业态涵盖商品住宅、别墅、商铺、车位、商业等。商品房预售累计发证324.88万㎡，合计房源29378套。其中商品住房预售累计发证302.21万㎡，合计房源25165套；商业用房累计发证15.18万㎡，合计房源3230套。单纯就大数据来看，2019年开发商领证积极，近3万套的住房供应量。

  从表中可以看出，和去年一样，由于春节的原因，2月份岳阳颁发的预售证数量最少。整体比较平稳，呈波浪式，有高有低。从每月取得预售证的情况来看，8月份发证面积最高，达到45.90万㎡，其次是12月份达到45.71万㎡，5月份的发证面积达到35万㎡位列第三。

  2019年获批预售证区域中，岳阳楼区预售发证面积为116.96万㎡大幅领先，占年度总预售发证面积的36%，岳阳经开区预售发证面积109.16万㎡，占比33.6%位居第二；南湖新区占比17.7%位居第三。

  从发证的情况来看，商品住房预售发证面积302.2万㎡，占总预售发证面积93%,商业和办公用房分别占比为4.7%和2.3%。

  【点击阅读原文】2019年岳阳楼盘盘点之预售篇：64个楼盘！325张预售！324.88万㎡！2019岳阳住宅拿证凶猛！

棚改数量下调、全国落户放宽

  回顾2019年的岳阳楼市，从轰轰烈烈到平稳过渡，这一年的岳阳楼市究竟有哪些大事件影响着我们购房？  

  据相关部门不完全统计，在地方政府紧锣密鼓的政策调整下，2019年里房地产调控次数合计达575次，比所谓的2018最严调控年超出30%，创历史纪录。作为楼市调控政策出台较为频繁的一年，2019年楼市里具体发生了什么？

  【点击阅读原文】2019年岳阳楼市盘点之政策篇：2019年岳阳发布了这些重要政策！超10条新政与你息息相关！

  道路、交通、学校、医院都有哪些变化

  辞旧迎新之际，我们告别了2019年，迎来了2020年。2019年对岳阳来说是热血沸腾的一年，学校、道路交通、医院等建设如火如荼的进行，蓝图已就，万象更新。

  回顾这一年，2019年的岳阳到底发生了哪些大事呢？哪些一鸣惊人震动全市，哪些虽不够热烈却在悄然改变着我们的生活？哪些又充满着争议迟迟未落定？让大家一起随着小编的步伐看看2019年发生在岳阳的那些大事件。

  【点击阅读原文】2019岳阳楼市盘点之城建篇：道路、交通、学校、医院…2019年岳阳大事件清单！