正文

  （乐居买房讯 编辑 万万）岳阳楼市在不断升温，岳阳楼市上周（2021.1.04-1.10）表现如何！房地产贷款集中度管理制度来了，央行公布各大银行房贷占比上限！划定银行房地产贷款集中度“红线”，新规对居民房贷和楼市有何影响？

市场成交

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，2021年1月04日-1月10日岳阳新建商品房成交286套；成交面积33393㎡。其中住宅成交250套，成交面积30339㎡；商业成36套，成交面积53054㎡。

一周成交榜

  本周成交排行前三甲的项目分别融创环球中心、碧桂园凤凰城和中国金茂，分别成交46套、24套和23套。

一周土拍

  本周岳阳共有12宗地块，其中流拍0宗地，成交12宗地。

一周要闻

  1、央行明确房地产贷款集中度管理！个人房贷占比最高32.5%！

  房地产贷款集中度管理制度来了，央行公布各大银行房贷占比上限！划定银行房地产贷款集中度“红线”，新规对居民房贷和楼市有何影响？

  https://yueyang.leju.com/news/2021-01-04/14486751751236997159439.shtml

  2、城陵矶新港区： 34个项目集中签约开工投产,全年招商引资突破500亿

  12月31日，城陵矶新港区2020年产业项目集中签约、开工暨投产仪式在新港区通关服务中心隆重举行，16个产业项目集中签约，7个产业项目动工建设，11个产业项目竣工投产。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-01-04/16096751771474660759778.shtml

  3、恭喜！小规模3%降至1%政策延长！更多税收政策1月1日实施...

  前两天讨论到这个事，今天虽然没等来税局延长税率时间的文件，但是开票软件软件已经悄悄更新了！更新内容里就明确1%税率延长至2021年12月31号！！！

  https://yueyang.leju.com/news/2021-01-06/10026752404042686994535.shtml

  4、2020湖南哪个市州房价涨最多？！有3个城市全区域降价！

  2020年，长沙的房价毫无悬念在14个市州里排第一，为11715元/平；其次是张家界和常德，均价分别为6631元/平、6574元/平。除了长沙，房价前10里的其他9个城市，均价都在5字头和6字头，差别不大。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-01-06/10086752405384600033828.shtml

  5、8943元/㎡！去年12月长沙新建住宅均价环比上涨0.64%

  全国100个城市新建住宅平均价格为15795元/平方米，环比上涨0.25%。其中，长沙市新建住宅均价为8943元/平方米，环比上涨0.64%。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-01-06/11546752432012520659125.shtml

  6、岳阳市住建领域安全生产专项整治三年行动成效显著

  为预防和遏制建筑施工生产安全事故发生，确保人民生命财产安全，我市全面吹响了住建领域安全生产专项整治三年行动的嘹亮号角。自2020年6月行动开展以来，岳阳市住建局、岳阳市质安站多措并举，精准发力，整治行动取得阶段性成效。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-01-07/14166752830129753627447.shtml

  7、6天291亿，房企开年境外融资井喷 成本刷纪录

  2020年95家典型房企融资总量为15220.80亿元，同比微升0.1%；房企境内外债券融资累计约12132亿元人民币，规模创历史新高，但增速连续两年收窄。  

  https://yueyang.leju.com/news/2021-01-07/14196752830966236256703.shtml

  8、李爱武周末专题调研，关注这些重点项目建设

  1月10日下午，市委副书记、市长李爱武深入岳阳楼区、南湖新区、岳阳经开区等地，专题调研重点项目建设情况。她强调，要全力以赴抢工期、保进度，科学推进项目建设，以项目建设成果向群众交出满意答卷。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-01-11/09236754205986862733838.shtml

  9、大城市租房难题频出 新市民以“租”何以解“房忧”

  大城市房价高，再加上许多一二线城市的限购政策，使得租房成为很多新市民在大城市的第一落脚点。解决好大城市住房突出问题，是中央经济工作会议部署的重点任务之一，而补齐住房租赁“短腿”正是解决问题的方法。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-01-11/11396754240382537898055.shtml

  10、2020年全年全国居民消费价格比上年上涨2.5%

  2020年12月份，全国居民消费价格同比上涨0.2%。其中，城市上涨0.2%，农村上涨0.2%；食品价格上涨1.2%，非食品价格持平；消费品价格上涨0.2%，服务价格上涨0.3%。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-01-11/14516754288534812956820.shtml

一周楼盘

  1、1月2日-1月10日如果您还没有全家福照片，我们为您臻情奉上业主专享福利，只要您是岳阳碧桂园凤凰城尊贵的业主，即可领取拍摄礼卡，前往指定拍摄机构免费拍摄。

  2、福天城：精彩不打烊 | 来福天城，解锁周末新玩法。1月9日-10日，四大好玩打卡点，满满意趣，刷新生活