NO. 1|壹
深耕岳阳,融创成楼市“新宠”!
作为全国的知名大开发商,融创在城市布局上,就像一个围棋大师,每一步都走的非常谨慎,直至2015年才正式开启全国化布局。
也正是在这一年,融创首选武汉进军华中地区,开辟新战场。
2016年步伐加快,融创首进长沙,4年3盘,凭借着超高的人气,在长沙迅速红出圈。
深耕华中省会城市,并且开启疯狂并购模式,这些都只是刚刚开始。
2019年,融创往三四线城市下沉,开始寻找新的增长极。
2年3盘,在湖南岳阳布下关键数子。文旅项目已与政府签约,将择机启动,融创预见了这座城市的繁荣与机遇,并且全力投身其中。
(岳阳融创项目位置示意图)
在这短暂的时间里,融创以环球融创岳阳环球中心为起点,又迅速落下融创澜岸大观(岳阳融创健康城)【暂定名】、环球融创岳阳都会中心(暂定名),实现了3盘联动的格局。
2019年9月17日,融创以89870万元竞得岳阳千亩湖西侧的商住用地,打造环球融创岳阳环球中心,宣告融创正式进入岳阳。
2020年12月18日,融创澜岸大观(岳阳融创健康城)【暂定名】正式开工;
2021年1月26日,环球融创岳阳都会中心(暂定名)正式启动。
融创的开发足迹,遍布南湖新区洞庭新城、主城核心、城南多个热门板块,成为岳阳楼市的房企“新宠”。
其中,环球融创岳阳环球中心,将打造岳阳首个封面地标级别的都市综合体,与长沙高铁新城板块的环球融创会展上东区如出一辙,都是“巨无霸”的超级项目,自入市起,便自带光环。
在2020年,环球融创岳阳环球中心,销售成绩突出,共计网签1803套房源,销售面积达20.87万方,成交套数远超第3名700余套,第4名近800套,成为岳阳楼盘销售排行榜的TOP2。
可以说,融创在岳阳打响了头炮,布局深耕于此,将是接下去的重头戏。
(环球融创岳阳环球中心示意图)
NO. 2|贰
产业+产品做到头部,深度参与城市建设!
在短短两年的时间,融创在岳阳迅速脱颖而出,给片区楼市画上浓墨重彩的一笔,凭的是什么呢?
除了快准狠的战略布局,还有多元化的产业发展+超强的产品力,多重杀手锏让融创在深耕每一个城市,都能快速占领一席之地。
(融创澜岸大观(岳阳融创健康城)【暂定名】示意图)
说到融创的多元产业,我们可以从最新的品牌定位中剥茧抽丝。
2020年,融创重新定义了自己的品牌定位,从“中国家庭美好生活整合服务商”升级为“美好城市共建者”。
融创归心生活节实景图
城市的共建,则依赖于融创旗下的地产、服务、文旅与会议会展四个板块,如今均已发展为头部企业。
不仅如此,这几年多元化的布局加速,还大力发展文化与医疗康养两个板块,与现有的头部企业并驾齐驱。
多元化的产业布局,让融创成为真正的美好城市共建者,实现产城融合发展,最终从“生根”岳阳到“深耕”岳阳。
落实在具体的项目规划上,同样是产业特色鲜明,一个很典型的特征是:岳阳融创的3个项目,都自带“大配套”!
1、环球融创岳阳环球中心,全期规划约200万方都市综合体,为住宅配置了高端酒店+大型商业等业态;
2、融创澜岸大观(岳阳融创健康城)【暂定名】,约70万方城市综合体,除了住宅,还有医疗和康养两大产品线,配建医疗康养中心建筑面积10万平方米以上;
3、环球融创岳阳都会中心(暂定名),约39万方产业综合体,产业特色尤为鲜明,集创新产业孵化、办公、商业、居住等业态为一体。
从品质人居,到医疗康养,到文旅休闲,再到商业办公……融创一应俱全。
(环球融创岳阳都会中心(暂定名)示意图)
其次,在产品维度上,融创同样不凡。
无论热销的环球融创岳阳环球中心,还是已经动工的融创澜岸大观(岳阳融创健康城)【暂定名】和环球融创岳阳都会中心(暂定名),都非千篇一律的复制品,而是以独特的气质,给市场留下了深刻的印象。
全力奔跑的融创,依然能保持产品的品位和审美,尤为难得。
根据亿翰智库的《2020年中国房企超级产品力****00》排行榜来看,融创中国位居****,拔得头筹。
永远贴着市场地气走的融创,产品力迅速增长,让其几乎没有短板。
(《2020年中国房企超级产品力****00》部分截图)
NO. 3|叁
大长沙都市圈+湖南自贸区,岳阳将迎巨变!
融创,择址岳阳,并非偶然。
作为京广线的沿线城市,这里有着先天的轨道交通优势,而且岳阳紧靠长沙,驱车车程约1.5小时。
当下,“大长沙都市圈”的东风劲吹,岳阳湘阴、汨罗明确被纳入大都市圈范围,未来岳阳与省会城市的联系,将愈加紧密,进一步承接长沙的发展红利。
湖南一路向北,利好岳阳发展。
图片
(“1+5”大都市区,图片来源:网络)
另外一大利好是,在2020年9月,湖南自贸区方案公布,全省仅仅3个城市入选,其中之一就是岳阳,另外两个城市是长沙和郴州。
湖南自贸试验区的实施范围,岳阳片区为19.94平方公里,含岳阳城陵矶综合保税区2.07平方公里。
图片
湖南自贸区-岳阳片区范围示意图
自贸区成立之后,岳阳将在多个方面享受自贸区利好,重点对接长江经济带发展战略,突出临港经济,重点发展航运物流、电子商务、新一代信息技术等产业,打造长江中游综合性航运物流中心、内陆临港经济示范区。
政策优势目前已经吸引大量企业和高新人才进驻,带来产业、商办,以及自住需求,畅享自贸区的价值盛宴!
在大长沙都市圈+湖南自贸区的大力带动下,岳阳将成为湖南版图上燎原之星。
图片
(自贸区示意图,图片来源:网络)
而且根据最新规划建设来看,2021年1月15日,《关于制定岳阳市国民经济和社会发展第十四个五年规划建议》出炉。
《建议》指出,“十三五”时期岳阳市的综合实力稳步提升,全市地区生产总值连续跨越3000亿元和4000亿元两个台阶,总量稳居全省第二,岳阳进入国家区域性中心城市、湖南省大城市和省域副中心城市行列。
有经济和人口作为支撑,时代变局下的区域副中心,想象空间无限。
图片
(岳阳楼实景图,图片来源:网络)
随着融创的进驻,将加速岳阳洞庭新城片区的巨变,以乘风破浪之势,迸发出这个城市最强劲的潜力。
无论是南湖新区洞庭新城的环球融创岳阳环球中心、还是主城核心的环球融创岳阳都会中心(暂定名),亦或是城南板块的融创澜岸大观(岳阳融创健康城)【暂定名】,都将打造成岳阳新名片、新标杆。
2021年,跟着融创,无疑会是一段充满惊喜的旅程。
阅读提示:
1、本文对项目特点所做的介绍仅代表作者观点及立场,仅供参考,相关内容以政府最终批准资料及双方签署的法律文件为主;
2、文中提及的价格信息可能发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准;
3、文中所展示的户型图和效果图仅为户型和项目之效果示意,示意图仅供参考不做交付承诺。相同户型因楼栋、楼层、单元不同,局部结构、面积等可能有所不同,具体以政府最后批准之法律文件和买卖双方签订的销售合同为准;
4、涉及周边环境、交通、商业、医疗等配套仅作现状描述,仅供参考,不作为要约或承诺;
5、项目所属学区以教育部门招生公告及办学方自主要求为准;
6、文章部分文字及图片转载自网络,如有任何触及所有方权益,请联系删除。
楼盘点评
写评论