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【2021年楼市周报】(3.1-3.7)住建部督导!楼市调控传来大消息
来源:新浪乐居2021-03-09 15:37:41
摘要
2021年3月01日-3月07日岳阳新建商品房成交280套;成交面积33294㎡。其中住宅成交264套,成交面积32128㎡;商业成16套,成交面积1166㎡。

  (乐居买房讯 编辑 万万)岳阳楼市在不断升温,岳阳楼市上周(2021.3.01-3.07)表现如何!3月6日,环球融创都会中心城市展厅正式开放,耀目盛启,以都会巨制重燃岳阳城市骄傲。本周要闻:近日,住建部副部长倪虹带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研,会商督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。

市场成交

  据新浪乐居数据监控中心统计显示,2021年3月01日-3月07日岳阳新建商品房成交280套;成交面积33294㎡。其中住宅成交264套,成交面积32128㎡;商业成16套,成交面积1166㎡。

一周成交榜

  本周成交排行前三甲的项目分别中国金茂、融创环球中心和天邦钻石府,分别成交24套、21套和19套。

一周土拍

  本周岳阳共有9宗地块,其中流拍1宗地,成交8宗地。

一周要闻

  1、租房需求集中释放 租赁市场潜在矛盾凸显

  随着毕业季到来,租赁住房需求集中释放。然而,一些不规范的长租公寓或住房租赁企业采用房租“高进低出”“长收短付”的经营模式,给房东和租客带来一定风险。业内人士提醒,房东和租客要警惕不正常租金的诱惑,增强法律意识。  

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-01/10176771976525211572960.shtml

  2、湖南1248个重大项目集中开工 总投资7248亿元!

  3月1日,2021年全省重大项目集中开工活动同步在14市州举行,集中开工重大项目1248个。省委书记许达哲出席长沙望城5G智能终端产业园项目开工仪式并宣布项目开工,省委副书记、省长毛伟明讲话,省政协主席李微微出席。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-01/11086771989581501110426.shtml

  3、2021年全省重大项目集中开工活动在城陵矶新港区举行

  3月1日,2021年全省重大项目集中开工(岳阳分会场)活动在城陵矶新港区攀华项目现场举行。市委书记王一鸥讲话,市委副书记、市长李爱武主持,市领导胡建新、谈正红、黄俊钧、刘晓英、刘传汉等出席。当天,全市共有94个5000万元以上的重大项目集中开工,概算总投资609亿元,其中投资在10亿元以上的项目有15个。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-02/09436772330394949065569.shtml

  4、研究机构:前两个月中国52家房企销售额超百亿元

  2021年前两个月,中国销售额破千亿元(人民币,下同)的房企有2家,为碧桂园和万科,销售额达到百亿元以上的房企有52家,较去年同期增加18家。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-02/11116772352549598337703.shtml

  5、2月中国百城新房价格同比涨约4% 珠三角市场活跃2021年2月,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15884元(人民币,下同),环比上涨0.20%,同比上涨约4%。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-02/14136772398524459194884.shtml

  6、房贷新规后 个别城市现“购房焦虑”

  受到2020年末出台的房地产贷款集中度管理制度的影响,广州、深圳等城市的个人房贷从2021年开始额度明显紧张,同时放贷期限延长、利率上涨,购房者、特别是首套房购买者焦虑情绪加重,个别城市二手房市场甚至出现了“刚需歧视”现象。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-03/14596772772312208185663.shtml

  7、房企新年“开门红”,前两月52家销售额超百亿

  2021年开年,本是楼市传统淡季的2月,受“就地过年”倡导以及多数售楼处春节“不打烊”影响,各大开发商新春活动不断,楼市表现与往年相比较为活跃。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-04/09596773059380561909998.shtml

  8、上海出台牛年首个楼市新政:实施住房限售

  3月3日,上海出台牛年首个楼市新政《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》,进一步规范土地和商品住房市场。《通知》明确,实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。同时明确,对定价过高的新房项目,坚决予以调整。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-04/14156773123649596889601.shtml

  9、多地试水“两集中”出让土地 房价真的要降了

  近期,全国多地自然资源和规划部门宣布2021年实行住宅用地“两集中”同步公开出让,涉及青岛、郑州、天津等城市,部分城市将全年分三批次,集中发布公告、集中组织出让住宅用地。  

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-04/14326773127892290575329.shtml

  10、产业优势加速集聚,发展后劲蓬勃有力

  1月13-14 日,市委书记王一鸥,市委副书记、市长李爱武,市领导陈爱林、徐新楚、向伟雄、李挚、王小中、胡建新、谈正红、林彰良、王武等,与各县(市)区、园区和市直部门负责人一道,观摩考察了全市各县市区的31个重大产业项目。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-05/10096773424169482001088.shtml

  11、住建部督导!楼市调控传来大消息!

  3月3日晚间,据住建部主管的中国建设报消息,近日,住建部副部长倪虹带队赴浙江省杭州市、江苏省无锡市调研,会商督导房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-03-05/14346773490991048759790.shtml

一周楼盘

  1、3月1日-4日女神节直播,全方位揭秘,江河颐璟城雅礼湖居生活,江河那些事,主播有话说,华为P40、坚果礼包、大米、品牌三件套锅等你来拿,美妆、特产美食、品牌潮服,三大直播专场,超多好物,有干货!有福利!有惊喜!

  2、福天城活动预告,宠粉升级,精彩不打烊,2021年3月7日直播钜惠,SK2神仙水、海蓝之谜精粹水、雅诗兰黛小棕瓶等精奢大牌1折起购,更有澳洲便携果汁机等好礼抽不停。

  3、2021年1月26日,环球融创都会中心项目正式启动开工仪式,这是融创进驻岳阳的又一力作,其宏伟的版图和雄心,吸引了一城的热望与期待。时隔仅1月余,3月6日,环球融创都会中心城市展厅正式开放,耀目盛启,以都会巨制重燃岳阳城市骄傲。

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