近日,岳阳市公共资源交易中心一则土地成交信息,引起了我的关注,那就是临港新区白杨湖生态公园西南岸的这宗商服用地。红线图公示这里将要建一座建筑面积约10000㎡的体育馆。
目前新港区白杨湖生态公园片区有众多居民区和企业入驻,常住人口超5万,居民区有岳阳福天城、岳阳未名府、郡华·长郡里、今创·新港首府、临港亚泰花园、万企国际、凌泊湖社区。大型企业有:新金宝、复星合力、中创空天、国信军创6906、永高股份公元建材、水电八局、高澜节能等。该体育馆的建成对城陵矶新港区来说可是特大利好消息。
本来新港区就有风景秀美的芭蕉湖公园、白杨湖生态公园,师资力量雄厚的郡华学校、焕然一新的松阳湖学校,体育馆的建成将给生机勃勃的城陵矶新港区增添新的活力。
上图是南县五环时代全民健身中心效果图
我在网上查了一下这个湖南五环时代体育场馆管理运营有限公司,他们在湖南其他县市(南县、永兴县、临澧县等)也开发了众多类型的居民健身项目,经验是非常丰富的。
出让宗地的基本情况及规划指标要求等:
1、位置:岳阳城陵矶新港区松杨湖办事处,云港路以南,华港路以东。
2、净用地面积:33406㎡。
3、土地用途:商服用地,公共管理与公共服务设施用地。
4、经济技术指标:净用地面积为:33406㎡(50.11亩);计容建筑面积:≤62623.1㎡(其中体育馆:≤9656.99㎡,特色幼儿园:≤2966.11㎡;公寓、写字楼:≤50000㎡;),容积率:≤1.88;建筑密度:≤23%;绿地率:≥25%;建筑限高:54M。
5、成交价:5870万元。
6、竞得者:湖南五环时代体育场馆运营管理有限公司。
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