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  （乐居买房讯 编辑 万万）岳阳楼市在不断升温，岳阳楼市上周（2021.4.5-4.11）表现如何！今年以来，多地陆续出台的房地产调控措施已累计超百次，政策面持续强调“房住不炒”，让房子回归到本身的居住功能。

市场成交

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，2021年4月5日-4月11日岳阳新建商品房成交359套；成交面积43185㎡。其中住宅成交334套，成交面积40320㎡；商业成25套，成交面积2865㎡。

一周成交榜

  本周成交排行前三甲的项目分别恒大华府、恒大养生谷和恒大未来城，分别成交62套、28套和26套。

一周土拍

  本周岳阳共有3宗地块，其中流拍0宗地，成交3宗地。

一周要闻

  1、5月1日起，省直公积金放开省内异地贷款，实施“同城同策”

  近日湖南省直单位住房公积金管理中心发布《关于落实长沙市住房公积金管理委员会“同城同策”决策精神的通知》，明确自2021年5月1日起，湖南省直公积金将正式实施“同城同策”。届时将调整业务系统及相应操作细则，缴存单位、职工按新业务政策要求办理相关业务。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-04-07/10086785382615617968774.shtml

  2、机构报告：一季度京沪深住宅用地均价突破4万

  2021年1-3月，全国300个城市共成交土地5493宗，同比增长14%；成交面积21081万平方米，同比增长11%。土地出让金方面，300个城市土地出让金总额为9597亿元，同比增长20%。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-04-07/10466785392380012206135.shtml

  3、合肥发布房产新政 市区热点楼盘“摇号+限售”

  热点楼盘“摇号+限售”、从严调控商品住房价格、实行入学年限政策……4月5日深夜，合肥市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(简称《通知》，新政自2021年4月6日起施行。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-04-07/10486785392790424853000.shtml

  4、一季度各地房地产调控持续推进 清明楼市稳健成交

  今年以来，多地陆续出台的房地产调控措施已累计超百次，政策面持续强调“房住不炒”，让房子回归到本身的居住功能。随着调控加码，今年清明假期楼市情况如何？房产中介、售楼部有何感受？消费者购房意愿怎样？

  https://yueyang.leju.com/news/2021-04-07/15086785458230983465038.shtml

  5、持续优化营商环境，岳阳今年将从这些方面发力?

  4月7日上午，全市优化营商环境工作电视电话会议召开，市委副书记、市长李爱武强调，要全面排查优化营商环境的问题短板，牢牢把握主攻重点，将营商环境打造成为岳阳的一张新名片。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-04-08/09396785737700281751677.shtml

  6、湖南岳阳：新港区一季度港口经济指标高位飘红

  最新数据：一季度，城陵矶新港区集装箱吞吐量完成19.1万标箱，同比增长89.4%；完成件杂货、散货进出港量573.1万吨，同比增长21.8%，呈现高位增长之势。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-04-08/14206785808656450788289.shtml

  7、房地产开发商不得代收代缴契税

  对于开发商提出的代收、代缴契税和住宅专项维修资金的要求，购房人可以明确说不。昨天，市住建委发布《关于禁止房地产开发企业违规收取契税和住宅专项维修资金有关问题的通知》，明确房地产开发企业不得代收、代缴契税和住宅专项维修资金。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-04-08/14256785809863672142367.shtml

  8、三个月内住建部“敲打”13城 中国释严控楼市信号

  2021年以来，中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬，中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研，三个月内，住建部已调研督导或约谈了13个城市。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-04-12/09516787190463360473888.shtml

  9、岳阳市“一湖两岸”城市设计项目团队赴新港区对接

  4月9日，“一湖两岸”城市设计项目新港区段对接会召开，新港区党工委书记李建华主持。市自然资源和规划局党组副书记、副局长蔡勋华、中国城市规划设计研究院上海分院团队商讨方案。新港区领导周玉萍、彭公穆、李岳东、郭韶山等参加。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-04-12/09186787182126451464960.shtml

一周楼盘

  1、4月6日，敏捷集团【新动好房 喜“番”你】主题购房月正式启幕！敏捷首席用心生活官(CHO)敏羊羊将携手番小宝联袂出行，送出百城联动的浓情蜜意盛大告白——4月6-30日期间，鲜美果蔬大派送、到访领【喜“番”你】礼盒、重磅钜惠等轮“番”上阵，邀您共享美好生活的幸福滋味。

  2、4月6日，市人大常委会副主任万岳斌、副市长黎作凤深入南湖新区，实地调研天灯咀产业综合项目，强调高起点谋划，按照原有的设计风貌，高质量推进项目建设,把项目打造成岳阳新的城市客厅和名片。

  3、4月11日前去福天城放超级风筝，去1800亩白杨湖生态文化公园Pick春天N种新玩。

  4、这是一次品牌溯源之旅，亦是一段城市封面的探索之旅。2021年4月7日—4月8日，以“湘遇武汉，美好同行”为主题的融创岳阳媒体品鉴行圆满落幕。