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  （乐居买房讯 编辑 万万）岳阳楼市在不断升温，岳阳楼市上周（2021.5.17-5.23）表现如何！全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。而这是自2021年2月份开始上涨以来连续第4个月上涨。

市场成交

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，2021年5月17日-5月23日岳阳新建商品房成交372套；成交面积44758㎡。其中住宅成交337套，成交面积42048㎡；商业成35套，成交面积2710㎡。

一周成交榜

  本周成交排行前三甲的项目分别中国金茂、环球融创岳阳都会中心和和成大夏，分别成交28套、27套和23套。

一周土拍

  本周岳阳共有3宗地块，其中流拍0宗地，成交3宗地。

一周要闻

  1、前四月岳阳市各项存款余额、贷款余额增速均居全省第一

  为我市“三区一中心”建设提供强有力的金融支持，今年来，我市金融系统紧跟长江经济带及“三高四新”发展战略，服务实体经济，开发金融产品，不断做大做强。今年前4个月，全市新增存款、贷款增速均居全省第一。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-05-19/10436800611884505831527.shtml

  2、年内房地产调控186次 4月份一线城市二手房价格涨幅回落

  5月17日，国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格月度报告，国家统计局城市司首席统计师绳国庆对此表示，4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-05-19/14506800674036927240261.shtml

  3、严跃进：28城二手房同比涨幅超5%，警惕二手房市场过热

  4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.5%，同比涨幅为4.4%。对比3月份，环比涨幅数据有所扩大。虽然近期各大热点城市纷纷收紧了楼市政策，但是从70城房价数据看，部分政策相对宽松的城市仍有炒作的现象，房价继续反弹。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-05-19/14526800674409972832268.shtml

  4、长沙晋级千万人口大都市！湖南竟有8个市州人口外流？！

  今日（5月19日，）湖南省统计局发布湖南省第七次全国人口普查数据。全省常住人口为6644.49万人，其中长沙市常住人口首次突破1000万，达1004.79万，占全省总人口的比重为15.12%。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-05-20/10266800970027857418337.shtml

  5、2020年平均工资数据出炉！这个行业最吃香！

  数据显示，2020年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为97379元，比上年增长7.6%，增速比上年回落2.2个百分点，扣除价格因素实际增长5.2%。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-05-20/10316800971094913521953.shtml

  6、4月湖南6大城市新房成交全部下跌！有城市“内卷化”严重？！

  上周，长沙发布了4月楼市数据，土地市场方面，长沙受集中供地影响，全月土地供销表现较为平淡，新房方面供应涨而成交微跌，不过市场短期仍处于供不应求状态。近日，克而瑞湖南区域新发布了岳阳、湘潭、郴州、益阳、衡阳、株洲的4月楼市数据，它们的表现又是如何呢？

  https://yueyang.leju.com/news/2021-05-21/10106801328208618002450.shtml

  7、降！降！降！“二师兄”坐“滑梯”了！岳阳业内人士预测……

  5月18日上午，记者从花板桥市场了解到，猪肉、猪脚等肉类产品的销售价格为15元/斤，排骨的价格相对较高，为26元/斤。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-05-21/10416801336006915464070.shtml

  8、10城公积金个贷率触红线 应加快建立风险防控

  随着去年以来部分城市房地产市场交易明显升温，部分楼市住房公积金贷款也处于高位运行状态。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-05-21/15346801409753684973930.shtml

  9、2021年中国百强城市排行榜正式发布！长沙第12位！岳阳第99位！

  5月21日，2021年中国百强城市全面发展战略研讨会在北京举行，华顿经济研究院正式对外发布“2021年中国百强城市排行榜”。其中长沙位于第12位。除长沙外，湖南还有4个城市上榜，分别为株洲（第73位）、常德（第85位）、岳阳（第99位）、衡阳（第100位）。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-05-24/09226802403497284540822.shtml

  10、42城首套房贷款平均利率5.33% 专家称未来利率或水涨船高

  全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。而这是自2021年2月份开始上涨以来连续第4个月上涨。

  https://yueyang.leju.com/news/2021-05-24/09276802404742577592816.shtml

一周楼盘

  1、2021年5月21日，金茂洞庭生态创新城车位开盘盛典隆重举行，“抢位大战”一触即发，盛况空前！ 

  2、中梁首府浪漫520，买房送钻戒，实景现房，限时让利，助爱安家。

  3、全岳阳的女孩看过来~宝德·麓湖尖叫福利日来袭！后天气丹、蔓之研、珀莱雅、范思哲、宝格丽、卡姿兰等大牌美妆豪礼全部免费送，还有音乐会现场免费听。5月22日，宝德麓湖大牌美妆节，等你来享。

  4、5月22日（星期六）14:002021《中国好声音》全国海选，岳阳赛区，首场复赛！即将在岳阳汽车世界，隆重开唱！