2021年5月岳阳楼市商品住宅供应19.96万方，环比下跌25.37%，同比下跌9.32%；成交21.52万方，环比上涨1.09%，同比上涨1.60%；成交均价7574元/㎡，同比上涨4.03%，环比上涨1.83%，岳阳市主城区楼市持续供不应求，均价上行承压。
榜单解读
行业集中度增长放缓，TOP5门槛上涨至4.88亿
岳阳房地产行业集中度增长较为缓慢，与2020年1-5月水平相比同比下跌1.60%，但另一方面TOP5门槛增长显著——2021年5月TOP5门槛上涨至4.88亿元，同比涨幅达71.53%;****0门槛增长至2.01亿元，同比上涨13.98%。
从上榜房企情况来看，****0中品牌房企占据6席，恒大地产集团位居榜首，成交金额达7.38亿元，中国金茂以6.63亿元的业绩位列第二，碧桂园由于其项目多分布于各县级城市，排名持续下跌，滑至榜单第五。
榜单****0成交金额均同比上涨，上榜房企排名变化幅度小
从房企业绩表现来看，岳阳2021年1-5月房企榜中上榜房企成交金额均同比上涨，且涨幅集中在20%-50%左右，位列第十的富兴集团成交金额涨幅最为明显——同比增长达136%，由1-4月房企排名的第19名跃升挤进房企榜****0。
从企业排名来看，碧桂园和中国金茂排名有所下跌，但其成交金额均为上涨，恒大地产集团和融创中国的业绩排名均上升一位，另外四家房企，云扬生活服务，美的置业，祥源地产，中化地产的排名则保持稳定，富兴集团为本年度首次亮相房企榜****0。
经济开发区成交占比持续攀升
项目榜****0集中于三大主城区
经济开发区成交占比持续攀升，1-5月成交额占主城区21%，岳阳楼区成交占比维持稳定，为63%，而经开区作为产业集中板块，成交金额达18.33亿元，占比为20.8%。
从项目榜单****0表现来看，仅三个区域项目上榜，其中岳阳楼区为主力区域，上榜项目占6席，其中金茂·洞庭生态创新城以6.63亿元的成交金额位列榜首；岳阳融创环球中心成交金额4.29亿元，排名第二；恒大地产集团三个项目上榜，分别为岳阳恒大华府、岳阳恒大养生谷以及恒大未来城，分别位列榜单第3、4、7名。
楼盘点评
写评论