正文

  随着时代更迭，土地资源愈发稀贵，人们对居住体验的需求又不断升级，如何最大限度地开拓每一寸空间，成为了当今房产商的难题。

  效果图

  宝德•麓湖在洞查市场痛点需求后，以对空间法则的至臻把握，精益求精，突破空间尺度，匠心打造122m²大四房，一步到位，硬核户型。让每一平米都被高效利用。同等面积段，多出一间房，拓展更多生活品质空间。

  同等面积段，多出一间房

  多一间房，就是多一种生活想象。不止主卧，另三间次卧皆带飘窗，保证舒适敞亮起居，也可自由改造。

  或改为女主人的瑜伽室，午后清风曳帘，边赏景边塑型，保持美好常开不败；

  或改为老人的温馨养老房，傍晚子孙绕膝，同赏夕阳，安享天伦之乐。

  供男主人拼搏事业的书房，或为孩子打造的童趣乐园，也都是不错选择。

  实景图

  南向大面宽，阳光常入户

  阳光本是生活的必需品，在采光面被不断克扣的当下，却逐渐成为了奢侈品。宝德•麓湖致力打造真正阳光房，约12.2米的南向超大面宽，主卧、次卧、厨房、阳台在丰沛阳光下一字排开，让生活也变得蓬勃温暖。

  实景图

  奢阔客厅，彰显大气人生

  客厅不仅承担生活的大部分功能，更代表着一个家庭的脸面。拥挤昏暗的客厅，会让人对家的感官大打折扣。而宝德•麓湖大开间、短进深的阔朗格局，南北通透，打造明朗大视野。宽景客厅，既从容承载家人美好相聚时光，又自然彰显宽境大气人生。

  实景图

  双向阳台，兼得生活与远方

  阳台是居家风景的延伸，但一方阳台总被洗衣晾晒挤压，失去赏景功能。而双阳台设计则将生活与观景做了有效区隔，一方阳台可承载日常生活，收纳生活琐碎细节，另一方阳台可养花观景，收藏麓湖旖旎风光。

  实景图

  宝德•麓湖122m²大四房，不仅在面积上足够阔绰，更以硬核户型，充分利用每一寸空间，带来难以比拟的空间体验感，也容纳下更多生活的可能。匠心筑就臻品，一步到位大四房，舒奢人居的不二优选。

  贵多三五百，买在市中芯

  宝德•麓湖，位于岳阳主城区的黄金位置东风湖畔，距市中心步行街商圈仅约4公里。在畅享东风湖的优越生态环境以及区域发展红利的同时，兼得市中心的繁华配套与便捷生活。

  项目鸟瞰图

  贵多三五百，选个好区位

  十年发展，让梅溪湖成为刷新长沙房价天花板的城市名片，在拥有同样的自然资源和产业优势的形势下，明天的东风湖，就是今天的梅溪湖；相比趋近于饱和的南湖片区，东风湖新区作为岳阳北扩东进核心发展区，将成为超越南湖的高端湖居标杆之地。

  效果图

  贵多三五百，就要真湖景

  岳阳湖景房很多，真湖景房却屈指可数。宝德·麓湖，外赏洞庭湖、东风湖双湖景致，内享约69亩内湖风光。约1.3公里沿湖步道已投入使用，下楼即可与湖零距离互动。真湖景房，说一不二。

  实景图

  贵多三五百，选个高端盘

  宝德·麓湖，约35万方恢弘钜制，容积率仅约2.366，绿化率高达48%，主力楼间距40-60米，部分楼间距达226米，一栋一单元，户户皆边户，带来开阔视野以及良好的通风采光。更有华为智能家居加持，开启品质人居新时代。

  效果图

  实景图

  贵多三五百，选个好户型

  硬核户型，带来超高空间使用率。建面约100㎡舒适三房，南向大尺度阳台，奢享绝佳景观视野。建面约122㎡宽境四房，南北通透，三开间向南，格局大气，让舒奢在起居之间肆意流淌。一步到位，才是硬核户型。

  实景图

  宝德·麓湖户型图

  宝德•麓湖样板展示区

  现已盛大开放

  设有多处网红打卡点

  恭迎嘉宾贵客莅临

  共鉴宝德·麓湖时代风华

  实景图

  天赐临湖著品，宝德•麓湖将会以江湖之宽广称重世界，不吝时代风华，肇启岳阳的一座崭新城市版图，执笔东风，与岳阳共创时代美好。

  执笔东风 著江湖

  —— 宝德·麓湖 ——

  东风湖畔·大城仰止

  建筑面约98-155㎡智慧华宅 恭候亲鉴

  —— 宝德·东堤湾|湖墅 ——

  一城只此一墅

  建筑面积约165-215m²收藏级湖墅 诚邀品鉴

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  更多美好，提前预鉴

  声明：

  1、本项目备案名为“宝德·东堤湾1号”，A地块推广名为“宝德·东堤湾”，B地块推广名为“宝德·麓湖”，开发商为湖南宝德华一房地产开发有限责任公司；预售证号：岳建预2020第004号；

  2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

  3、本资料相关信息可能因政府相关规划、建设等各种原因发生变化，非出卖人所能控制，因此出卖人宣传相关信息不意味着出卖人对此作出任何承诺或保证；

  4、本资料所示图片仅供参考，并非项目交付区实景，具体以政府规划审批及实际现状为准，特此说明；

  5、交通配套信息来源于市政交通信息，市政配套信息来源于政府相关规划文件，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表出卖人对此作出任何要约邀请、要约或承诺。

  6、教育配套信息来源于教育主管部门发布的相关信息及往年相关教育政策，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的更新政策为准。

  7、本广告相关面积段均为建筑面积，计算面积以房管局测绘面积为准。

  8、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件内容为准。

  9、本宣传资料于2021年6月制作，本公司拥有修改权和解释。