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  9月15日，国家统计局发布《2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，8月岳阳新房价格继续保持下跌态势，而二手房价格在经历了8个月的连跌后首次出现了小幅上涨的情况。

  岳阳新房价格连跌3个月 

  跌幅缩小0.4个百分点

  据国家统计局9月15日发布的最新数据，2021年8月，岳阳新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.3%，较7月份跌幅收缩0.4个百分点。据统计，这是岳阳新房价格连续第3个月下跌，而对比去年同期来看，8月岳阳新建商品住宅销售价格指数同比下跌1.7%。

  分面积段来看，8月岳阳90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.2%，同比下跌2.8%；90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.4%，同比下跌1.5%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.5%，同比下跌1%。

  岳阳二手房价格开始上涨 

  为连跌8个月后首次环比上涨

  二手房方面，国家统计局数据显示，2021年8月岳阳二手住宅销售价格指数环比上涨0.1%，这是今年连续下跌8个月后首次出现价格上涨。

  而对比去年同期来看，8月岳阳二手住宅销售价格指数同比下跌了1.8%，同比跌幅较7月也收缩了0.1个百分点。

  分面积段来看，8月岳阳90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比下跌2.2%；90-144㎡二手住宅销售价格指数环比上月持平，同比下跌1.2%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比上月持平，同比下跌3.4%。

  8月各地持续加强房地产市场调控 

  商品住宅售价总体延续回落态势

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆对2021年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读并表示：2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

  各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或继续下降。

  据测算，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%，广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点；深圳环比下降0.4%，连续4个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比下降0.1%，连续两个月下降。

  各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落。

  据测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.7%和9.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和3.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

  8月岳阳新房成交量持续遇冷 

  下滑至年内最低水平

  2021年8月份岳阳新建商品房共成交1223套，环比上月成交下降了34.88%，同比去年8月份下降了42.82%，成为本年度以来成交量表现最差的一个月。成交总面积为164270㎡。其中住宅成交1083套，成交面积146537㎡；商业成交140套，成交面积17733㎡。