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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

恒金国际位于江岭路·北环线·芭蕉湖畔旁,岳阳率先引入华能冷暖空调系统

【项目亮点】

1、项目价格为6000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积118~171㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于岳阳楼新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积53580㎡；建筑面积148600㎡；总共1208户；建筑类型包括塔楼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
集中供暖系统;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.77，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

E5-三居室-建面约118㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E5

该户型建面约118㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

客餐厅空间相连，功能独立分区，宽敞明亮、分派尽显； 两个全景阳台把景观尽收眼底，在家易如罗马假日，浪漫、写意；

E4F-三居室-建面约171㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E4F

该户型建面约171㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为。

空间不再是禁锢，而是人生享受，无论卧室， 客厅，或者露台，更大自由，更多尺度，真正私密， 凌驾于空中，感受非凡，超越自我。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是城陵矶港(公交站), 与楼盘直线距离为53米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是明星幼儿园(桂花园路)，距离楼盘596米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是岳阳市岳阳楼区三江医院，距离楼盘656米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是美乐购(城陵矶分店)，距离楼盘188米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含118~171㎡,价格约6000元/㎡，适合意向定居岳阳楼的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。