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  6月17日，国家统计局权威发布2021年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从对比来看，5月岳阳一手房价格依旧持续上涨态势，二手房连续六个月下跌。

  岳阳新房价格连涨2个月！

  国家统计局最新数据显示，2021年5月，岳阳新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅较前一个月扩大0.3个百分点！据统计，岳阳新房价格已连续上涨2个月！从同比看，5月岳阳新建商品住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅与上月持平。

  分面积段来看，5月岳阳90㎡及以下新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比下跌0.2%；90-144㎡新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，同比上涨0.6%；144㎡以上新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨2.5%。

  岳阳二手房价格连续下跌6个月！

  数据显示，2021年5月，岳阳二手住宅销售价格环比下跌0.3%，跌幅相较前一个月扩大0.1个百分点。从同比看，5月岳阳二手住宅销售价格同比下跌0.7%。

  分面积段来看，5月，岳阳90㎡及以下二手住宅销售价格环比下跌0.7%，同比下跌1.9%；90-144㎡二手住宅销售价格环比上月持平，同比上涨0.2%；144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.7%，同比下跌2%。

  5月住宅销售价格涨幅趋稳！

  国家统计局城市司首席统计师绳国庆对2021年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读，他表示，2021年5月份，统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

  绳国庆指出，5月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨1.1%、0.7%和0.9%，涨幅比上月分别回落0.1、0.2和0.3个百分点；深圳由上月持平转为下降0.1%。一线城市二手住宅销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

  据测算，5月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.4%，涨幅均与上月相同；二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和3.5%，涨幅比上月均微扩0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

  5月岳阳楼市稳中有升！

  除了房价之外，据了解，岳阳5月楼市成交量也持续火热。5月份，岳阳新房共成交1606套。新房市场方面，根据新浪乐居数据监控中心统计显示，今年5月，新房成交量环比上月上涨4.9%，同比去年5月份则下跌24.60%。成交总面积为197428㎡。其中住宅成交1491套，成交面积186547㎡；商业成交115套，成交面积10881㎡。

  5月份岳阳楼市整体呈现“量价齐升”的态势，可见5月作为是传统的销售旺季，并没有让市场失望，反而给市场增彩不少。究其原因，一是因为购房需求大幅上涨，再加上五一有很多楼盘有购房优惠，导致岳阳楼市走势一片向好。