据悉，观澜郡预售证新鲜出炉。准售面积为13592.87。
根据项目介绍，该楼盘容积率2.5%。
位置方面，该楼盘位于湖滨大道和岳荣公路交界点（岳阳雅礼实验学校北侧、洞庭美域小区南侧），周边公园配有圣安寺景区（4A级）、南湖风景区（4A级）、东洞庭湖（***自然保护区）、麻布大山森林公园（省级森林公园）、洞庭湖国际高尔夫、灵雾山风景区（规划），商业设施包含往北接南湖风景区、赶山路、龙山风景区；往南接麻糖镇、岳阳县城主城区；往西举步可达洞庭湖畔沿湖景观路；往东驱车半小时可至麻布大山风景区。，医疗条件便利，配有岳阳市中心医院（规划在赶山路），学校有岳阳雅礼实验学校12年一贯制学校，周边配有国际标准幼儿园，满足1-18岁全龄段教育需求。。
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