近日
岳阳市不动产存量房交易资金监管平台
正式上线
这意味着今后在我市中心城区
存量房买卖双方在自愿的原则下
可以免费将购房款
交由存量房交易资金监管平台进行监管
从而保障交易安全
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昨日，岳阳市首笔存量房交易资金监管业务在“房链”完成签约、合同备案以及抵押贷款手续，并在农业银行巴陵支行完成了资金监管的试点工作。
资金监管是房屋交易中的一种保障制度，可以将其形象地理解为房产交易中的“支付宝”。
市不动产登记中心产权交易中心作为第三方，设立了资金监管专用账户，授权银行来具体承办相关资金监管业务。
买卖双方签订买卖合同后，可通过政务中心“一窗受理”窗口、经纪机构门店签订《存量房交易资金监管协议》。
不动产登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后，根据不动产权办理的实际情况，通知监管银行转移、拨付其交易资金，使得交易全过程在监管模式下完成，从而实现钱证两清，保证了顺利过户，规避了交易资金风险。
据市不动产登记中心交易中心副主任黎旭东介绍：实行存量房交易资金监管，是今年市资规局不动产登记中心开展为民办实事的重要举措。
通过实行资金监管，实现了存量房交易买卖双方、银行、政府资金监管平台的无缝对接，确保了卖方能及时足额拿到房款，确保不动产能顺利过户到买方名下，有效地保障了存量房交易双方的合法权益，让买卖双方不再纠结于先过户还是先付款。
来源：岳阳日报
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