正文

  二胎家庭是否放开房屋限购？

  长沙市住建局给与正式答复

  市人大代表谭建钢在长沙市十五届人大七次会议上提出《关于给生育二胎的家庭放宽一套房屋限购的建议》。

  建议主要观点：在尊重长沙市房屋限购政策的前提下，允许申请再生育并养育二胎的家庭在符合当前房屋限购政策的条件下，对其放开限购数量，允许多购入一套房屋，借此号召长沙市居民积极响应国家开放二胎的政策。

  近日长沙市住建局针对该建议作出官方回复，文件内容：

  您关于我市二胎情况的分析客观，研究深入，就生育二胎家庭放宽房屋限购有其合理性，我局将会同市相关部门共同审慎深入研究您的建议，在坚持“房住不炒”原则和保持政策连续性、稳定性的前提，适时适度优化调控政策，既要保障合理住房需求，又要严格要求，防止炒房。

  克而瑞长沙机构陆劲总点评：

  针对“给二胎家庭放宽房屋限购”的建议，克而瑞长沙机构陆劲总认为，在当前国家坚持“房住不炒”的原则下，长沙短期内放宽二胎家庭限购的可能性较小。

  长沙房地产调控政策一直紧跟中央指导，在调控之下，当前市场供求结构相对保持平衡，2021年1-7月主城区商品住宅供求比为0.9；

  其次，长沙自人才引进政策以来，效果显著，近年来城市年均人口增长超过20万，第七次人口普查显示，长沙人口总量突破千万，较六普增长301万人，全国人口增量排名第八，大量的流入人口，可转化为城市强大的购房基底；

  此外，长沙人口年龄结构持续老龄化，七普数据显示长沙60岁以上人口占比15.33%，较六普比重上升0.13个百分点，二胎政策主要为了优化城市年龄结构，短期内对楼市影响并不大；

  综合来看，当前长沙将坚持‘房住不炒’原则，以继续保持政策连续性、稳定性为主。

  以下为建议的答复内容：

  来源：红网

  02

  推进中小学校长教师轮岗

  落实“双减”、增加指标生比例

  8月24日，长沙市教育工作视频会召开，会议围绕教育热点、难点工作进行系列部署。推进“双减”工作，构建教育良好生态；确保学位供给，满足“有学上”“上好学”的迫切需求；完善中考中招制度，扩大优质高中指标生分配比例，推动向民办初中分配指标生计划。

  01

  落实“双减”，多措并举，提供优质教育资源

  长沙市教育局局长孙传贵表示，学校要严格“零起点”教学，坚持向“45分钟”要质量；加快推进智慧教育，利用大数据探索差异化教学和个性化学习，提升教学效果和学习效率。同时，要做强做优全市中小学在线学习中心，免费提供高质量的覆盖各年级各学科的学习资源。

  进一步抓实“五项管理”，尤其是作业管理，减少作业总量、提高作业设计质量，为学生开展体育锻炼、劳动实践等活动腾出时间，促进学生的全面及个性发展。

  全面规范校外培训行为，既是“双减”的重点，更是难点。孙传贵表示，要集中组织开展校外培训专项治理行动，重点抓好学科类培训机构整治，全面规范校外培训机构的审批、收费、教学、运营、服务等行为。

  为将“双减”落到实处，长沙还将打出“组合拳”。将优化课后服务制度，确保覆盖所有年级和所有有需求的学生，确保服务结束时间不早于家长下班时间，鼓励支持有条件的学校在周末和节假日开展课后服务。

  “要坚持以学定考，进一步提高中考命题质量。”孙传贵强调，要坚持不出偏题、怪题和超过课程标准的难题，引导学校师生回归教材、注重基础。

  02

  加大资金投入力度，扩充学位

  随着长沙常住人口和学生人数的迅猛增长，基础教育学位供给压力越来越大。孙传贵指出，要有“坐不住、等不起、慢不得”的紧迫感和责任感，进一步加强统筹调度，加大资金投入力度，确保按期、保质完成36所公办幼儿园、5.4万个公办园学位，35所义务教育学校、5.7万个学位的年度建设任务。“要全力以赴扩学位，更好满足大家‘上好学’的需求。”

  加快推进重点片区学校建设，缓解入学压力。加大公办高中建设力度，“十四五”期间每年要新建1-2所公办高中，同时支持县域高中扩容提质，进一步扩充优质高中学位。

  03

  完善中考中招制度

  长沙今年经历了新高考和新中考，下一步要全面总结新高考应考、组考工作，加强生涯规划教育，增配教学设施和师资力量。

  要完善中考中招制度，扩大优质高中指标生分配比例，推动向民办初中分配指标生计划；要创新招生政策宣传方式，加强志愿填报指导，从严从快查处违规招生行为，确保招生平稳有序。

  04

  创新监督方式，推进师德师风建设

  “长沙将持续加强师德师风建设，在选树典型、表彰先进的同时，开展师德师风专项督导，探索扫码举报、入户调查等监督新方式，加大对在职中小学教师违规补课、品行不端、学术造假等行为整治力度，对于严重违纪违法的坚决清除出教师队伍。”

  要持续提升教师素质，创新教师管理机制，保障教师待遇权益。同时，将大力推进中小学校长教师轮岗交流，促进义务教育优质均衡发展。

  克而瑞点评：

  昨日，长沙市暑假教育工作会召开，围绕教育热点、难点工作进行系列部署。分别是推进“双减”打好“攻坚战”；扩充学位确保学有优育；完善中考中招制度，扩大优质高中指标生分配比例；推进中小学校长教师轮岗交流。其中推进校长教师轮岗，增大指标生比例，都是为了推动教育均衡的措施，其目的是遏制高价学区房等不合理的房地产现象。