前几天，央行重磅发声，传递出重要信号：居民购房信贷政策有望适度放松！官方发话：房贷供需关系将回归正常！
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央行再度发声
房贷供需关系或将回归正常 ！
10月15日，央行在三季度例会中提及房地产，并发声“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。央行金融市场司司长邹澜在发布会上表示：
近期，个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。
此外，部分金融机构对于30家试点房企“三线四档”融资管理规则也存在一些误解，将要求“红档”企业有息负债余额不得新增，误解为银行不得新发放开发贷款，企业销售回款偿还贷款后，原本应该合理支持的新开工项目得不到贷款，也一定程度上造成了一些企业资金链紧绷。
针对这些情况，人民银行、银保监会已于9月底召开房地产金融工作座谈会，指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。
就福州而言，为抑制房价过快上涨，个别银行如中国银行、招商银行等多家银行支行，甚至都暂停了二手房贷款。对于购房者来说，银行对首付资金来源和资质审批相较于往年来说更为严格，使得购房者房贷申请时间也越来越长。
现再看央行发布的这则消息，我们可以从中了解到，房贷政策将不会再继续收紧，政策也将往“回归正常”的方向发展。若一个城市的房价稳定下来，那么个人房贷或将恢复正常，排队等款的时间缩短。这对于房地产企业以及个人来说，岂不是一大利好？
对于个人来言，买房贷款恢复正常，身上的压力变小，省去了很多麻烦；对于房企而言，地产项目最后一季度的销售以及回款都会方便很多。
来源：乐居福州新闻中心
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