1。项目规模及定位: 项目总占地约119。58亩，容积率低至2。80，绿地率37。31%，总建面约22。3万方，商业面积1。48万方，车位2230个，车位配比高达1：1。6(地上197、地下2033)，A地块占地约49。74亩，总建面约8万方，商业面积4000方，容积率2。41，绿地率40。42%，车位799个，车位配比高达1：1。38(地上78、地下721)，是城区少有的低密度、高舒适性、高品质楼盘，规划有风情商业街、社区幼儿园、社区绿色蔬果市场、大型童梦主题乐园，南面地块有规划学校用地，社区生活及娱乐配套设施一应俱全，整个社区分为3个地块，运用最新独立式苑区设计理念，人车分流，方便物业管理，为业主打造最理想的社区生活，同时结合各个苑区地块天然优势打造苑区主题园林。 2。园林规划： 由著名高尔夫景观大师梁国坤先生设计，他曾经为马来西亚苏丹国王设计园林，皇家园林设计师。苑区内甄选名优树种，因地制宜，苑区里“三季有花、四季常绿”，一步一景，精心搭配，构造七重立体园林景观。 3。产品规划：从115㎡--260㎡，三房至五房，规划部分高端刚需户型，以改善型户型为主，配以少量大平层户型，满足各个阶层需求。

　　碧桂园奥体华府

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