恒大御湖庄园府项目由世界500强的恒大集团投资开发，是湘阴的第2个项目，也是在湘阴重点打造的低密智慧社区项目。项目位于长沙与岳阳中枢位置，距湘阴中心城区车程约10分钟，距长沙中心城区车程约40分钟。为打造长沙副省级城市，将进一步扩大长沙城市群，形成“大长沙”体系，在目前湘江新区的基础上，政府规划将湘阴“两型”片区划入或实行托管，设立副省级行政区或行政管理区，项目区域未来发展潜力巨大。 项目紧邻洋沙湖国际旅游度假区，东靠中联大道、南至洋沙湖中学、西临洋沙湖、北至洋沙湖大道。项目总占地约578。44亩，总建面约96。40万㎡，容积率仅2。5；(项目绿地率约为56。61%)总户数约8900户，商业约6773㎡，规划的三大儿童馆：3538㎡儿童趣味营；1681㎡儿童反斗城；2951㎡儿童梦幻岛；配套2600平米综合楼，5120平运动中心等设施相当完善。 其中首期建筑面积约31。26万㎡，规划住宅户数约2300户(绿地率约45。35%，建筑密度15。10%)，商业约2947㎡。

　　恒大御湖庄园

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