乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
临湘桂语江南位于临湘白云湖南岸,理想生活的追求。
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注
2、项目户型面积101.24~142.2㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有17个公交站
【价格分析】
该价格在板块内是否具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积148666.6㎡;建筑面积347700㎡;总共2194户;建筑类型包括板楼、多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
物业费住宅:1.8元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。
【户型分析】
F户型【鸾颂】-四居室-建面约142.2㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型【鸾颂】
该户型建面约142.2㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
墅质珍藏:整体布局方正,空间阔绰,私享品质尊贵 人性序曲计:动静分区明显,互不干扰,乐享生活惬意
A户型【燕语】-三居室-建面约101.24㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型【燕语】
该户型建面约101.24㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
美味时光:U型人体工学设计,连接餐厅,高朋雅邻共赏佳肴 颐景餐厅:紧邻北向观景阳台,悠然时刻,尽品美食饕餮。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有17个公交站,最近的是云湖社区服务中心(公交站), 与楼盘直线距离为413米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是临湘市白云湖幼儿园,距离楼盘26米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有8个综合医院,最近的是临湘市中医医院,距离楼盘699米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是御前门超市,距离楼盘386米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含101.24~142.2㎡,适合意向定居临湘市的刚改、改善购房人群
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