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  新浪乐居讯（编辑 晓雅）6月作为一年中重要的分水岭，上半年的收官月。岳阳不少房企都把半年度的业绩考核目标压在最后的冲刺阶段，纷纷加紧开盘、加推；2021年6月，岳阳楼市经历了“618”年中大促，开发商营销动作不断。据新浪乐居不完全统计，6月份共有6个项目加推或首发，6月的岳阳楼市也异常热闹，众多房企加大折扣优惠力度或开展暖场活动吸引客户上门抢购，当月共卖房2077套。

市场成交

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，2021年6月份（6月1日-30日）岳阳新建商品房成交2077套，环比上月上涨29.33%，同比去年6月则上涨了9.90%；成交面积为250314㎡。其中住宅成交1949套，成交面积236868㎡；商业成交128套，成交面积13446㎡。日均成交量为69套，当月成交量最高的一天是18号成交179套。

本月开盘及售楼部开放

  1、6月12日中梁首府车位首开，开盘额外专享优惠5000元。

  2、福天城6月12日6#栋精装样板房盛大开放。6月12日-14日期间，到访营销中心参与活动，即可领取清甜西瓜一个，万元豪礼全城大FUN送。

  3、6月12日环球融创澜岸大观建面约95-143㎡瞰湖高层，全龄生活样板间盛启，开放建面约106㎡、133㎡两户样板间。

  4、恒大养生谷全7层约114-153㎡纯板式豪装洋房新品盛大加推，6月12日-14日浓情伴端午，全城粽动员。美味粽子DIY、投壶套圈、夏季冰饮、欢乐游戏、幸运抽奖赢好车等惊喜大礼享不停。

  5、平江碧桂园·翘楚棠6#栋景观高层，S11#收官叠拼6月12日热势加推，当天认购享额外99折。

  6、金茂云府首座花园大平层全球首发，金宴岳阳暨中国金茂首座空中花园大平层产品发布会6月16日启动。270°空中花园大平层装修概念展示间6月19日倾城盛放。

  7、6月18日-28日环球融创岳阳环球中心洞庭慢生活抖音拍摄大赛，万元现金大奖。二期5#栋中轴景观高定宽邸，建面约105-140㎡三湖生态人居即将融耀加推。

本月楼盘营销亮点

  1、宝德麓湖6月6日小猪佩奇嘉年华，步步高家教机、四驱遥控越野车等更多好礼免费领，建面约165-215㎡收藏级湖墅。

  2、中建信和18周年盛典，23#栋实景楼尊全新加推，1018万置业金全城放送。88套特价房、68个特价车位、30个特价商铺，最高51888元购房补贴，按时签约享99折，按时签约送5000元车位券+5000元物业费。

  3、6月12日-14日环球融创岳阳环球中心“端午寻秘境之旅”，香囊手作区域、投壶游戏区、汉服旗袍拍摄、还有端午美食等。二期5#栋中轴景观高定宽邸，建面约105-140㎡三湖生态人居即将融耀加推。

  4、6月12日-14日美的置业欢乐过端午粽子礼盒免费领，粽子DIY，年中淘房节礼遇全城，美味烤肠、爆米花、夏日冷饮、欢乐抓娃娃、泳池捞泥鳅，经常活动+惊喜福利。6月12日-18日618惊喜家电团购会来袭，美的置业业主及亲属好友，凭内部特权卡购买家电，享高额现金折扣、礼品赠送及幸运抽奖，买家电还有机会抽彩电！

  5、6月13日-15日岳阳环球融创澜岸大观星空奇妙市集端午7大奇味美食，2大奇创手作、时光玩具、车尾箱市集、奇妙音乐、星空电影等。

  6、6月12日-14日江河颐璟城端午粽动员，手工粽子DIY、香囊DIY、五彩绳DIY、龙舟趣味垂钓。

  7、6月12日-13日洞庭国际半岛公园全虾宴，到访项目参观精致样板间，拍摄9张实景照片，定位发布朋友圈即可领取全虾宴用餐券一张，分期付款首期三万起，建面约97-145㎡头排双湖景，臻品楼尊现房热销中。

  8、6月16日-30日郡华长郡里安粉福利，业主积分换大礼。

  9、6月12日-20日中梁618好房节，年中限时特惠、购房大礼包、总裁特批房源、老带新成交好礼，全民营销赚佣金，车位限时优惠；幸运抽奖，全款购房折扣。

  10、云溪大汉云龙王府目前在售产品112-168㎡全能住宅，所剩房源不多，6月30日前购房可享受4万政府补贴和契税减免。

  11、6月19日-25日融创澜岸大观融创仲夏老友记，价值599元运动自由周卡（清凉夏季恒温泳池、活力健身房、室内儿童游乐场、专业泳姿指导），价值499元健康管理体检一次，建面约95-143㎡瞰湖高层全龄生活样板间盛启代临。

  12、岳阳恒大华府618年中购房狂欢节，85折大优惠惊喜来袭，每日抢5套一口价房源。

  13、6月20日宝德麓湖感恩父亲节献好礼。华为8英寸平板电脑、科沃斯U2扫地机器人、小米智能家居、金沙古酒等品质好礼，全部以幸运大奖形式免费赠送。

  14、6月18日-20日澳海富春山居推出“年中置业季”狂欢盛典，最嗨618FUN节狂热来袭！购房享五重礼、到访礼、好运礼、年中置业礼，老带新享豪礼，惊喜成交礼，新品10#栋加推，建面约105-120㎡花园洋房敬邀珍藏。

  15、6月18日-20日福天城购房节限时五重礼全城大放送。来访即送精美礼品，认购100%送家电豪礼，限量精选5字头限时秒杀，全民经纪人推荐成交享10000元/套奖励，业主尊享福天荟会员每月私享活动豪礼相送。

  16、6月19日-27日金茂云府抖音挑战赛全民启动，即日起拍摄云府装修概念展示间抖音短片，发送自己抖音并@金茂洞庭生态创新城，即有机会获得惊喜礼品。

  17、6月1日-30日中建信和携手滴滴特惠快车，6月坐滴滴特惠快车去中建，全月打车低至6折起，最高折扣20元。

  18、保利溜溜节，百万红利全城狂送。首付6万起拿下保利堂悦精装华宅；6.16元抵2万元房款钜惠；20套特价房抄底**；购房砸超级金蛋；逢6特价逢6抽奖；老带新最高赠送6666元物业费。

  19、6月26日滨水翡丽城果力全开冰爽一夏，甜蜜水果捞、华夫冰激凌，建面约107-126㎡实景准现房全城热销。

  20、6月26日洞庭国际半岛公园看直播选好房，领红包，10套特价房、整点红包雨，抽奖还能赢旅游、美食大奖。

  21、6月26日岳阳汽车世界龙虾啤酒音乐节，免费吃+免费喝+尽情喝+特价车。

  22、6月26日-27日福天城哈根达斯夏日奇妙夜，白杨湖生态公园游乐场畅玩，露天电影等，建面约115-144㎡立体生态创新建筑。

  23、6月25日环球融创岳阳环球中心“晚风·星空帐篷音乐节”，露天电影、美食派对、乐队民谣，洞庭湖居慢生活抖音拍摄大赛万元现金大奖，二期建面约105-140㎡三湖生态人居恭迎品鉴。

本月重大市场政策

  1、市政府与三一集团签约！

  5月31日上午，岳阳市人民政府与三一集团有限公司举行氢能产业战略合作协议签约仪式，我市将于2022年前投放100辆氢燃料工程车，车型涵盖渣土车、牵引车和搅拌车，项目落地后，每年可减少二氧化碳排放超一万吨。签约仪式上，三一集团高级副总裁周万春表示，三一集团将提供***的技术、高质量的产品、高水平的服务，保证示范项目高效运营，为岳阳打造氢能示范城市贡献力量。

  2、三孩政策来了！完善生育休假制度、加强税收、住房等配套支持

  中共中央政治局5月31日召开会议，会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

  要将婚嫁、生育、养育、教育一体考虑，加强适婚青年婚恋观、家庭观教育引导，对婚嫁陋习、天价彩礼等不良社会风气进行治理，提高优生优育服务水平，发展普惠托育服务体系，推进教育公平与优质教育资源供给，降低家庭教育开支。

  要完善生育休假与生育保险制度，加强税收、住房等支持政策，保障女性就业合法权益。对全面两孩政策调整前的独生子女家庭和农村计划生育双女家庭，要继续实行现行各项奖励扶助制度和优惠政策。

  3、今天，360加盟岳阳！

  6月3日，岳阳市政府与360安全科技股份有限公司签订《岳阳市新型智慧城市建设战略合作框架协议》。为加快推进我市智慧城市建设步伐，推动经济社会转型发展，提升网络安全、数据安全防护能力，按照党中央、国务院建设“网络强国”的战略部署及我市新型智慧城市建设规划，去年以来，市智慧办牵引国内**网络安全服务提供商360集团来岳战略合作，经过多轮次协商谈判，并报请市政府同意，我市将与360集团在城市安全运营中心建设、国家网络安全攻防演练靶场、大数据协同安全技术国家工程实验室、大数据安全学院及运营型、行业型智慧应用等6大领域进行合作。

  4、明确了！县城新建住宅以6层为主！

  近日，住房和城乡建设部等15部门印发《关于加强县城绿色低碳建设的意见》。限制县城民用建筑高度。县城新建住宅以6层为主，最高不超过18层，广场集中硬地面积不应超过2公顷，内部道路红线宽度应不超过40米。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。鼓励新建多层住宅安装电梯。县城新建住宅最高不超过18层。

  5、岳阳将实现住房领域，信息化“一网通办”

  从6月4日召开的全市住建系统房地产业务工作会获悉，住房领域信息化“一网通办”平台数据即将完成与省工改平台的联通对接。预计2021年底，全市可基本实现市民住房全生命周期管理，让群众办事“最多跑一次”或“零跑腿”。据了解，该平台能有效提升住房监管服务效能，达到“平台之外无审批、平台之内全监管”目标。平台按照全省统一的数据格式标准建设，实现住房和城乡建设部与省市县之间数据实时对接和传输，数据“分布式记账”存储，动态监测房地产市场运行情况。

  6、又一省份放大招！除省会外，全部取消落户限制！

  湖北又放了一个“大招”。除武汉市，省内其他地区的落户限制全部取消！

  6月12日，湖北省发改委网站发布湖北省《2021年全省新型城镇化和城乡融合发展工作要点》（以下简称《工作要点》），其中指出，深度放开放宽城市落户限制。取消除武汉市外全省其他地区落户限制，进一步降低武汉市落户门槛，实行省内户口迁移一地办结机制。

  7、超48亿元！中央给湖南发钱，事关老旧小区改造、棚改项目等

  近日国家发展改革委、住房城乡建设部印发通知，下达保障性安居工程2021年第三批中央预算内投资计划2406334万元。用于支持城镇老旧小区改造、棚户区改造和公租房配套基础设施建设、保障性租赁住房及配套基础设施建设、保障性安居工程2021年第三批中央预算内投资计划表 。具体来看湖南此次合计获得139404万元（约13.9亿元）。其中保障性租赁住房及其配套基础设施建设29053万元；城镇老旧小区改造配套基础设施建设89872万元；棚户区改造和公租房配套基础设施建设20479万元。

  8、签了！三一集团来岳阳投20个亿

  6月21日上午，汨罗市政府与三一集团有限公司签约仪式在美丽的南湖之滨举行，三一集团PC装备及ALC构件项目正式落户汨罗。据介绍，该项目总投资20亿元，目前已完成项目选址，启动征拆工作，今年10月份可开工建设。项目建成后，10年内总产值累计不低于235亿元，年均税收1.76亿元、亩均税收35万。PC装备及ALC构件项目是三一集团立足碳达峰、碳中和理念，依托强大的装备制造和工业互联网优势，深耕智能建筑的又一重大动作。三一集团作为湖南首家推出ALC生产线设备的企业，可提供工艺设计、专业安装、生产培训等全程服务。

  9、“岳阳一环 ”呼之欲出！北环线洛家山路下周通车！

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  6月28日岳阳市北环线洛家山路（跨京广线铁路桥段除外）将实现主线通车。北环线洛家山路位于城陵矶新港区内，起于沿湖大道桂花园，终至107国道，按城市快速路标准建设，标准路幅宽度60米，此段全长5.96公里，建安费约9.27亿元。自项目开工以来，港投集团克服线路较长，桥梁占比大，技术难度高、征拆和迁改协调难等困难，确保了北环线项目建设有序推进。

  该项目建成后，将与G240西环线、长康路、赶山路一起构成城市环线，对构建岳阳大交通运输综合体系具有重大意义，将有效减少中心城区交通拥堵，有效完善区域路网结构，促进岳阳城乡一体化发展，带动沿线区域的经济社会发展。

  9、重磅！长株潭住房公积金一体化正式落地 实现互认互贷

  6月28日讯住房公积金实现互认互贷、探索设立长株潭住房公积金业务专柜、研究制定一体化业务政策、适时统一贷后管理模式……今日下午，长沙、省直、株洲、湘潭住房公积金管理中心负责人齐聚长沙，签订长株潭住房公积金一体化发展合作公约，拟定8个合作事项，为长株潭一体化人才聚焦、促进房地产市场平稳发展、实现缴存职工住有所居提供更多有力支撑。目前，长沙市已实现了与株洲、湘潭的异地互认互贷，缴存在株洲、湘潭的职工来长沙购房可申请住房公积金异地贷款。