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  （乐居买房讯 编辑 万万）岳阳楼市在不断升温，岳阳楼市上周（2021.7.12-7.18）表现如何！

  房地产市场趋于理性 房住不炒定位继续巩固

  7月16日，北京市住建委起草的《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》(征求意见稿)面向社会公开征求意见。《通知》提到，共有产权住房租赁活动统一通过市级代持机构建立的网络服务平台(以下简称“服务平台”)办理，包括住房出租意向登记、出租使用协议签订、住房情况核验、住房信息发布、租赁合同网签、租赁登记备案等。（来源：中国新闻网）

  岳阳新房、二手房价格权威数据出炉！

  国家统计局最新数据显示，2021年6月，岳阳新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，跌幅较上月扩大0.9个百分点！从同比看，6月岳阳新建商品住宅销售价格同比下跌0.1%，跌幅较上月扩大1个百分点。（来源：国家统计局、岳阳乐居新闻中心）

  降准落地央行续作千亿MLF，稳健货币基调未变

  7月15日，全面降准落地。与此同时，央行实施1000亿元1年期中期借贷便利（MLF）操作，利率为2.95%。业内人士分析认为，降准之后央行续作1000亿元MLF，体现了其维持市场流动性合理充裕的意图。而此次MLF操作利率维持2.95%没有调整，更加凸显了稳健货币政策基调没有发生变化。（来源：经济参考网）

最近一段时间，多地楼市调控频出新招

岳阳新房、二手房价格环比下跌0.4%

二手房价格连续7个月下跌

市场挂牌量相对下降

成交量出现上涨

接下来一起来看看咱们岳阳上周的成交行情吧

市场成交

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，2021年7月12日-7月18日岳阳新建商品房成交372套；成交面积42635㎡。套数环比下降4.6%、面积环比下降8.3%。其中住宅成交350套，成交面积40944㎡；商业成22套，成交面积1691㎡。

  简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降18套，总面积环比下降3845平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比下降27套、面积环比下降3414平方米。非住宅类套数环比增长9套，面积环比下降431平方米。本周住宅类套数占94.1%，面积占96.0%。（数据来源：房地产信息网）

上周楼市网签成交榜

  本周成交排行前三甲的项目分别碧桂园凤凰城、恒大华府和融创环球中心，分别成交127套、54套和16套。

上周土拍

  本周岳阳共有8宗地块，其中流拍2宗地，成交6宗地。