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  （乐居买房讯 编辑 万万）岳阳楼市在不断升温，岳阳楼市上周（2021.8.16-8.22）表现如何！

  国家统计局：1-7月份全国房地产开发投资同比增12.7%

  国家统计局发布2021年1—7月份全国房地产开发投资数据，1—7月份，全国房地产开发投资84895亿元，同比增长12.7%；比2019年1—7月份增长16.5%，两年平均增长8.0%。其中，住宅投资63980亿元，增长14.9%。（来源：中新经纬）

  持续下跌!岳阳新房,二手房量跌价跌!二手房价跌幅达本轮周期最高值

  8月16日，国家统计局权威发布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从整体来看，7月份岳阳新房、二手房依旧延续下跌态势，其中，二手房价格已经连续8个月下跌。（来源：国家统计局）

  全市重点项目建设提速争先

  我市重点项目建设提速争先加快推进，1-7月，全市55个省重点建设项目共完成投资363.6亿元，为年计划的73.4%。142个市重大建设项目完成投资499.6亿元，为年计划的66.5%。全市新开工5000万元以上投资项目达480个。（来源：岳阳日报）

近日，楼市调控新闻频繁登上热搜。

土地市场的调控基调依然是稳地价

湖南岳阳更是推出房价“限跌令”

  现下岳阳楼市最近相比上半年变得沉闷，不仅新房成交均价和成交金额环比均有明显下降，而且新开盘的项目也只有几个。

  买房人也陷入恐慌：房子还能买吗？房价是不是要降？这些都是买房人心中的重要因数。

  现无论是“限涨”还是“限跌”，目的都是一个，为了给大家一个更加健康、稳定的房地产市场。

  接下来一起来看看咱们岳阳上周的成交行情吧

市场成交

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，2021年8月16日-8月22日岳阳新建商品房成交283套；成交面积38349㎡。套数环比增长20.4%、面积环比增长28.1%。其中住宅成交249套，成交面积31295㎡；商业成34套，成交面积7054㎡。

  简析：本周新房总销量与上期相比小幅增长，总套数环比增长48套，总面积环比增长8420平方米。分类来看：住宅类、非住宅均增长。其中住宅类套数环比增长47套、面积环比增长6000平方米。非住宅类套数环比增长1套，面积环比增长2420平方米。本周住宅类套数占88.0%，面积占81.6%。（数据来源：房地产信息网）

上周网签成交榜

  本周成交排行前三甲的项目分别恒大未来城、碧桂园时代城和恒大华府，分别成交22套、20套和17套。

上周土拍

  本周岳阳共有2宗地块，其中流拍0宗地，成交2宗地。