新浪乐居讯（编辑 晓雅）8月作为楼市传统旺季的前期，楼市的表现一直备受关注。在房住不炒、精准施策的背景下，8月各地楼市成交数据也陆续出炉。行情怎么样，数据是最有力的支撑。
据新浪乐居数据监控中心统计显示，2021年8月份岳阳新建商品房共成交1223套，环比上月成交下降了34.88%，同比去年8月份下降了42.82%，成为本年度以来成交量表现最差的一个月。成交总面积为164270㎡。其中住宅成交1083套，成交面积146537㎡；商业成交140套，成交面积17733㎡。
从不同区域来看，岳阳楼区8月成交512套蝉联榜首，占总成交量的41.9%。经济开发区、南湖新区分别成交377套、236套，位列二到三位，分别占总成交量的30.8%、19.3%。
从成交结构来看，岳阳市中心城区商品住宅市场主力成交面积段集中在120-144m2，市场占比47.6%；主力成交单价段维持在6000-7000元/m2之间，市场占比37.2%；总价段重新集中到70-80万之间，市场占比27.4%。
而从本月市场成交表现来看，成交量最好的前三甲项目分别是恒大未来城、岳阳碧桂园凤凰城、岳阳恒大养生谷，分别成交90套、72套、60套。
8月份岳阳楼市整体表现不佳，虽然岳阳市出台了楼市成交限价令，同时各大楼盘也加大了促销力度，但市场上的观望情绪比较浓厚，下半年对开发商来说行业形势也相当严峻。
下面是2021年8月份岳阳楼市成交排行前10的项目：
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