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  （乐居买房讯 编辑 万万）岳阳楼市在不断升温，岳阳楼市上周（2021.10.18-10.24）表现如何！

  倒计时！房地产税扩大试点！哪些城市会征收！

  央行召开第三季度金融统计数据新闻发布会，明确提出：指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。《求是》杂志则发表习主席的重要文章《扎实推动共同富裕》，重点提及：要合理调节过高收入，完善个人所得税制度，规范资本性所得管理。要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。要加大消费环节税收调节力度，研究扩大消费税征收范围。（来源：乐居）

  2021前9月全国商品房销售额134795亿元，增长16.6%

  数据显示，1—9月份，商品房销售额134795亿元，增长16.6%；比2019年1—9月份增长20.9%，两年平均增长10.0%。其中，住宅销售额增长17.8%，办公楼销售额增长0.5%，商业营业用房销售额增长0.5%。（来源：国家统计局）

  70城房价逾6年来首次普跌！年内月均调控超50次创新高

  国家统计局发布最新70城房价数据。整理发现，新房和二手房价格环比上涨城市数量缩减势头不减。其中，新房价格环比上涨城市“四连减”，9月份仅有27城上涨；二手房价格环比上涨城市“六连减”，9月份仅有17城上涨。四季度房价咋走？价格战来了？来看看专家怎么说。（来源：中新经纬）

  前段时间国内多所房产的连续暴雷

  使得地产市场出现大幅度波动

  2021年10月15日，中国人民银行召开2021年第三季度金融统计数据新闻发布会，并对房地产相关等热点问题作出回应。

  伴随着维稳信号释放，房贷供需关系也将回归正常

  由此可见，楼市政策利好，购房正当时！

  接下来一起来看看咱们岳阳上周的成交行情吧

市场成交

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，2021年10月18日-10月24日岳阳新建商品房成交225套；成交面积28129㎡。套数环比下降3.0%、面积环比下降0.2%。其中住宅成交199套，成交面积23890㎡；商业成26套，成交面积4239㎡。

  简析：本周新房总销量与上期相比小幅下降，总套数环比下降7套，总面积环比下降67平方米。分类来看：住宅类、非住宅有增、有减。其中住宅类套数环比下降17套、面积环比下降3004平方米。非住宅类套数环比增长10套，面积环比增长2937平方米。本周住宅类套数占88.4%，面积占84.9%。（数据来源：房地产信息网）

上周网签成交榜

  本周成交排行前三甲的项目分别环球融创岳阳都会中心、融创环球中心和宝德东堤湾B地块，分别成交32套、22套和18套。

上周土拍

  本周岳阳共有19宗地块，其中流拍0宗地，成交19宗地。