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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

颐华城二期翡翠湾位于湖南省岳阳市平江县三阳乡平江大道与育才路交汇处东北角,平江·百亿级超级城市综合体

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为5014元/㎡可供参考

2、项目户型面积80~264㎡，涵盖2,3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有21个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为5014元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积74970.45㎡；建筑面积236187.37㎡；总共1242户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为湖南省世邦大江物业服务有限公司;物业费1.8元/㎡;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

G户型264㎡ 五房三厅三卫-五居室-建面约264㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型264㎡ 五房三厅三卫

该户型建面约264㎡，居室为5室3厅3卫，朝向为。

南向5开间，大面宽短进深，动静分离，4卧设计，自享独立天地；9米瞰江横厅，餐客一体，开阔轩昂，L型环绕阳台；U型中厨，科学布局，

A户型80㎡ 两房两厅一卫-二居室-建面约80㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型80㎡ 两房两厅一卫

该户型建面约80㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

南向大横厅设计，开阔双联阳台，清风徐来，阔绰厅堂；干湿分离卫生间，L型厨房，独立玄关，科学宜居；南向大开间私密主卧，东向飘窗卧室

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是柏翠湾(公交站), 与楼盘直线距离为32米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是平江县柏翠湾幼儿园，距离楼盘136米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是海亮，距离楼盘769米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是舒佳生活超市，距离楼盘290米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含80~264㎡，适合意向定居平江县的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。