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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

环球融创澜岸大观位于湖滨大道与赶山路交汇处西北角,建面约70万方五维健康大城

【项目亮点】

1、项目价格为6300元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积95~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于岳阳楼新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积248170.35㎡；建筑面积736361.6㎡；总共4445户；建筑类型包括高层、板塔结合。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为融创物业服务集团有限公司岳阳分公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.24，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。

【户型分析】

E户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

舒适四房，智慧收纳，起居工作轻松收理 全明户型，阔绰横厅，构筑宽境人居空间

A户型-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

客餐厅LDK设计，空间等宽，演绎生活每次对饮 浴卫三分离，功能独立，离效生活私谧空间

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是湖滨大道(公交站), 与楼盘直线距离为103米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是新村路幼儿园，距离楼盘295米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是岳阳市中心医院(建设中)，距离楼盘2320米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为岳阳海伦堡·海乐城购物中心(建设中)，距离楼盘1087米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~143㎡,价格约6300元/㎡，适合意向定居岳阳楼的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。